LEVEL GRAZ – Lebensgefühl auf höchstem Niveau

Mit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen!

Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen.

Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter – die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause.

Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt.

Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch.

Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte.

• Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026

Kontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster Hand

Ausstattungsmerkmale Wohnen:

• Gegensprechanlage mit Videofunktion


• Vinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust)


• Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-Geräten


• Fußbodenheizung und Kühlung


• Raffstore als Beschattung


• Bodentiefe Fenster


• Feinsteinzeugfließen im Vorraum und Nasszelle


• Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026

Highlights dieses Projektes:

• Durchdachte Grundrisse von 1-4 Zimmerwohnungen,
  
  für Singles, Paare, Familien und exklusive Penthouse-Mieter


• Barrierefrei in allen Bereichen


• Hauseigene Tiefgarage


• Atemberaubende Ausblicke: Schlossberg, Grazer Altstadt, Reininghausgründe


• Nachhaltige Energieversorgung


• Begrünte Außenanlagen und Aufenthaltszonen für Erholung und Begegnung


• Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz


• ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt

Wohnung Stiege A Top 16.02

Die Wohnung befindet sich im 16. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 6,78 m²


• Gang: ca. 9,25 m²


• Wohnküche: ca. 29,24 m²


• Zimmer 1: ca. 12,15 m²


• Zimmer 2: ca. 12,35 m²


• Zimmer 3: ca. 18,01 m²


• Badezimmer 1: ca. 4,51 m²


• Badezimmer 2: ca. 8,89 m²


• Abstellraum 1: ca. 2,32 m²


• Abstellraum 2: ca. 3,79 m²


• Terrasse: ca. 73,45 m²

Kosten:

monatliche Miete: 2.999,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 336,00 € inkl. USt.

PROVISIONSFREI

Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

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