• Miete
    EUR 1'746
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    86

«Wohnoase 23 – Am Puls der Stadt, im Herz der Natur»

Lage

Adresse
1230 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 1'580
Nebenkosten
EUR 166
Miete
EUR 1'746

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
1. Stock
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
86 m²
Baujahr
2025

Ausstattung

Räume
Veloraum

Beschreibung

Top 03 – „Goldene Lage“ zur Miete



Willkommen in dieser Maisonette. Spüren Sie die Freiheit, die in jedem Winkel steckt. Wenn Sie den Vorraum betreten, gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, wo Familie und Freunde zusammenkommen können. Im unteren Bereich befinden sich ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Berreich für Waschmaschine und Zubehör.



Der Balkon lädt dazu ein, den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Alles unter freiem Himmel und trotzdem nah am Puls des Lebens.



Die Treppe eröffnet Ihnen den Weg in Ihren exklusiven Privatbereich. Zwei Zimmer, die Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzliches WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab.



„Goldene Lage“ ist nicht nur ein Name, es ist ein Gefühl auf ca. 86 m². Die Wohnung strahlt eine Ruhe aus, die Platz für persönliche Entfaltung und Träume lässt. Für all die schönen Momente, die Sie hier erleben werden.







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Bewegen Sie sich virtuell Schritt für Schritt durch diese Wohnung mit unserer Premium-360°-Tour.







LAGE:



In attraktiver Lage des 23. Bezirks und mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der gleichzeitigen Nähe zur Natur liegt der Eingang dieser Wohnung im ersten Stock des Neubaus.





ANBINDUNG:





  • Straßenbahn 60 – Fußweg ca. 3 Minuten




  • Bus 253 – Fußweg ca. 4 Minuten




  • Bus 60A – Fußweg ca. 4 Minuten




  • Bus 259 – Fußweg ca. 4 Minuten




  • Bus 255 – Fußweg ca. 5 Minuten




  • Bus 2 – Fußweg ca. 5 Minuten







AUFTEILUNG:




  • Vorraum

  • Geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon

  • Schlafzimmer

  • Kinder- bzw. Arbeitszimmer

  • Badezimmer mit Badewanne

  • Zwei separate WCs mit Handwaschbecken

Inserat

Inserate-Nr
7804983
Referenz
1590/304

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