• Miete
    EUR 1'400
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    71

«Wohnoase 23 – Am Puls der Stadt, im Herz der Natur»

Lage

Adresse
1230 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 1'254
Nebenkosten
EUR 146
Miete
EUR 1'400

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
1. Stock
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
71 m²
Baujahr
2025

Ausstattung

Räume
Veloraum

Beschreibung

Top 05 – „Glücksort“ zur Miete



Diese Wohnung bietet Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein praktischer Abstellraum gleich beim Eingang sorgt für Klarheit und Platz. Ob für Garderobe, Stauraum und/oder Waschmaschine, hier beginnt das Wohlgefühl mit Ordnung.



Weiter geht’s mit zwei Zimmern mit großzügigen Fenstern. Sie liegen gegenüber vom Badezimmer und der separaten Toilette.



Das Zentrum des Gl��cksorts? Eine große, offene Wohnküche, die zum Mittelpunkt der Wohnung wird. Und mit dem direkten Zugang auf den Balkon öffnet sich Ihr  Raum ins Draußen  für schöne Sonnenstunden, Pausen, Gespräche &  Gedanken sammeln.



MIETKONDITIONEN:

Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beträgtEUR 1.400 ,-.

Heizung, Kalt- und Warmwasser sowie Strom sind vom Mieter separat zu bezahlen.





  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten




  • Mietdauer:5 Jahre




  • Bezugsdatum:ab sofort




  • Info zur Küche: Einbauküche wurde vor kurzem eingebaut (ist nicht auf den Fotos ersichtlich)





VIRTUELLE 360°-TOUR & VIDEO

Bewegen Sie sich virtuell Schritt für Schritt durch diese Wohnung mit unserer Premium-360°-Tour.





LAGE:



In attraktiver Lage des 23. Bezirks und mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der gleichzeitigen Nähe zur Natur liegt diese Wohnung im ersten Stock des Neubaus.



ANBINDUNG:





  • Straßenbahn 60 – Fußweg ca. 3 Minuten




  • Bus 253 – Fußweg ca. 4 Minuten




  • Bus 60A – Fußweg ca. 4 Minuten




  • Bus 259 – Fußweg ca. 4 Minuten




  • Bus 255 – Fußweg ca. 5 Minuten




  • Bus 2 – Fußweg ca. 5 Minuten







AUFTEILUNG:




  • Vorraum

  • Geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon

  • Schlafzimmer

  • Kinder- bzw. Arbeitszimmer

  • Badezimmer mit Badewanne

  • Separates WC

Inserat

Inserate-Nr
7804985
Referenz
1590/306

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