• Miete
    EUR 1'400
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    71

«Wohnoase 23 – Am Puls der Stadt, im Herz der Natur»

Lage

Adresse
1230 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 1'254
Nebenkosten
EUR 146
Miete
EUR 1'400

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
1. Stock
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
71 m²
Baujahr
2025

Ausstattung

Räume
Veloraum

Beschreibung

Top 05 – „Glücksort“ zur Miete



Diese Wohnung bietet Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein praktischer Abstellraum gleich beim Eingang sorgt für Klarheit und Platz. Ob für Garderobe, Stauraum und/oder Waschmaschine, hier beginnt das Wohlgefühl mit Ordnung.



Weiter geht’s mit zwei Zimmern mit großzügigen Fenstern. Sie liegen gegenüber vom Badezimmer und der separaten Toilette.



Das Zentrum des Glücksorts? Eine große, offene Wohnküche, die zum Mittelpunkt der Wohnung wird. Und mit dem direkten Zugang auf den Balkon öffnet sich Ihr  Raum ins Draußen  für schöne Sonnenstunden, Pausen, Gespräche &  Gedanken sammeln.





VIRTUELLE 360°-TOUR & VIDEO

Bewegen Sie sich virtuell Schritt für Schritt durch diese Wohnung mit unserer Premium-360°-Tour.





LAGE:



In attraktiver Lage des 23. Bezirks und mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der gleichzeitigen Nähe zur Natur liegt diese Wohnung im ersten Stock des Neubaus.



ANBINDUNG:





  • Straßenbahn 60 – Fußweg ca. 3 Minuten




  • Bus 253 – Fußweg ca. 4 Minuten




  • Bus 60A – Fußweg ca. 4 Minuten




  • Bus 259 – Fußweg ca. 4 Minuten




  • Bus 255 – Fußweg ca. 5 Minuten




  • Bus 2 – Fußweg ca. 5 Minuten







AUFTEILUNG:




  • Vorraum

  • Geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon

  • Schlafzimmer

  • Kinder- bzw. Arbeitszimmer

  • Badezimmer mit Badewanne

  • Separates WC

  • Abstellraum





EIN AUSSCHNITT DER HIGHLIGHTS:



Dieses Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse, sondern auch durch ausgewählte Ausstattungsdetails, die den Wohnkomfort spürbar steigern:




  • Erstbezug

  • Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl

  • Handtuchheizkörper im Bad für den besonderen K

Inserat

Inserate-Nr
7804985
Referenz
1590/306

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