Liebe Interessentin, lieber Interessent,

diese ca.80 m² große 3-Zimmer-Wohnungim beliebtenBezirk Lendbietet modernes Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die helleWohnküche mit direktem Zugang zur Loggialädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer bieten idealen Rückzugsort – perfekt für Paare, Familien oder Homeoffice!

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  Wohnfläche: ca. 80 m²

  
  


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  Loggia: für sonnige Stunden im Freien

  
  


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  2 Schlafzimmer– getrennt begehbar

  
  


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  Große Wohnküchemit Platz für Esstisch und Couch

  
  


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  Abstellraumin der Wohnung

  
  


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  Badezimmer mit Badewanne & Dusche

  
  


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  Separates WCmit Handwaschbecken

  
  


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  Neubaumit Lift & barrierefreiem Zugang

  
  


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  Energieeffizienter Grundriss & moderner Standard

  
  

Miete auf Anfrage(zzgl. Heizung & Strom)

▸Beziehbar nach Vereinbarung

▸ Zur Anmietung erforderlich:

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  3 aktuelle Lohnzettel oder

  
  


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  Bürgschaft bei Studium oder fehlendem Einkommen

  
  

📍Lagevorteil – Urban & ideal angebunden:

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  Top-Infrastruktur im Bezirk Lend

  
  


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  Straßenbahn, Bus, Supermärkte & Cafés fußläufig erreichbar

  
  


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  Zentrale Lage nahe Hauptbahnhof, AVL, FH & Innenstadt

  
  

📞Ansprechpartner für Besichtigungen & Anfragen:

Dean Banovic

📱

📧 

🕒 24/7 erreichbar – auch am Wochenende!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap