Genossenschaftswohnungen mit optimaler öffentlicher Verbindung, nähe Hauptbahnhof!

In der zentral gelegenen Liegenschaft auf der Praterstraße gelangen diese Genossenschaftswohnungen zur Vermietung. 

Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und werden auf unbefristete Dauer vermietet 

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 52 m² und 67 m².

Bei den Objekten handelt es sich teilweise um Bastlerhits- gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung – Dauer der Mietfreistellung hängt vom Zustand ab.

Das Objekt wird wie es liegt und steht übergeben.

Praterstraße 6b/5/15

Die Wohnung mit ca.66,99 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Vorraum


• Küche


• 1.Zimmer


• 2.Zimmer


• WC


• Badezimmer


• Abstellraum

Mietpreis

Gegen Selbstsanierung gibt es eine Mietfreistellung von 3 Monaten!

Mietpreis: 573,86 € (inkl. Betriebskosten und USt)

Heizkosten: 204,02 € (inkl. USt)

Gesamtmiete monatlich inklusive Heizkosten (exklusive Strom): 777,88€

Kaution: 2.217,19 €

Finanzierungsbeitrag: 894,33 €

Genossenschaftsbeitrag einmalig: 51€

Lage und Infrastruktur

Auf Grund der tollen zentralen Lage, gelangen Sie rasch und einfach überall hin!

Der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ist problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Auch die Fußgängerzone mit all ihren Möglichkeiten liegt ganz in der Nähe. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Dienstleister und Freizeitangebote sowie Ärzte und Schulen sind hier in der unmittelbaren Umgebung.

Als Naherholungsgebiet dienen der Kaiserwald sowie der Sparkassenpark, welche beide in unter 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf entspricht 103,52 kWh/m²a.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unterzur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, d

Nähe Hauptbahnhof, Daniel-Gran-Straße, City Shopping Promenade, Fußgängerzone, Cinema Paradiso, Domplatz – Wochenmarkt, Aquacity