Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Grünlage
mit Terrasse, großer unentgeltlicher Grünfläche & Kaufoption, freifinanziert.
In absolut idyllischer und ruhiger Lage von Schwarzau im Gebirge befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die großzügige Terrasse sowie eine rund 217 m² große, unentgeltlich nutzbare Grünfläche überzeugt. Die Einheit ist frei finanziert und bietet Ihnen zudem eine Miete mit Kaufoption – ideal für alle, die heute schon an morgen denken.
Highlights der Wohnung
- Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
- Unentgeltliche Grünfläche (ca. 217 m²) – perfekt für Garten, Freizeit oder Erholung
- 3 Zimmer – optimal als Paar- oder Familienwohnung
- Frei finanzierte Einheit – flexible Nutzung ohne Einkommensgrenzen
- Miete mit Kaufoption – zwei Finanzierungsvarianten verfügbar
- Möbel optional übernehmbar
Ein paar Eckdaten
- SAT-Anlage digital
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- Innenjalousien
- Pelletsheizung (Akonti bereits in der Miete beinhaltet)
- WW-Zentral (ebenfalls bereits als Akonti in der Miete beinhaltet)
- Wasserfilter
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Ordination (Praktischer Arzt im Haus)
Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben in einer der schönsten Lagen der Region. Perfekt für alle, die Ruhe suchen und dennoch Wert auf eine hochwertige Wohnlösung mit Zukunftsperspektive legen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <325m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <100m
Verkehr
Bus <125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Einheit ist frei finanziert und es stehen 2 Finanzierungsvarianten im Rahmen der Miete mit Kaufoption zur Verfügung. Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Reguläre beläuft sich der Finanzierungsbeitrag bei dzt. € 62.815,74 und die monatliche Miete inkl. USt und Heizkosten-Akonti € 887,16.
ACHTUNG wichtiger HINWEIS: Für die Wohnung Top 1 kann KEIN WOHNZUSCHUSS beantragt werden.
Schwarzau im Gebirge zählt zu den begehrtesten Grünlagen Niederösterreichs. Umgeben von ruhiger Natur, klarer Luft und eindrucksvollen Gebirgslandschaften, bietet diese Wohnlage Erholung, Lebensqualität und ein exklusives Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Zwischen Rax und Schneeberg.
