Zur Vermietung gelangt, ab sofort, ein wunderschönes, helles Büro/Lokal.

Es besteht aus zwei, nicht ganz voneinander abgetrennten Räumen.

Das Büro/Geschäft liegt straßenseitig, sodass es auch für  Laufkundschaft gut sichtbar ist.

Eine getrennt begehbare Toilette mit Waschbecken steht ebenfalls zur Verfügung.

Monatliche Kosten der Miete inkl. der Steuer: EUR 690,06.

Geren kann ein Autostellplatz im Innenhof mit Schranken zu Brutto 85,00 EUR /Monat, je nach Verfügbarkeit, angemietet werden.

Auf Grund der Nähe zur Fußgängerzone liegt es sehr zentral und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden.

Beheizt wird das Büro mit einer Gastherme.

Die Böden selbst sind mit hellen Fliesen bestückt.

Anschauen lohnt sich :)

Gerne steht Ihnen Herr MEGRE unteroder per Mail: , für eine Besichtigung zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <125m
Klinik <800m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <7.875m
Universität <9.650m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <4.550m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <600m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <3.825m
Straßenbahn <550m
Flughafen <5.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap