Geschäftsfläche im Haus „VITEA“ – Ort des gemeinsamen Lebens

Sichern Sie sich jetzt Ihre Geschäftsfläche an einem Top-Standort in Wiesing! Das neue Generationenhaus „VITEA“ vereint Leben, Gesundheit und Gemeinschaft und bietet ideale Voraussetzungen für Gesundheits- und Serviceanbieter. Das Haus ist bereits durch einen Kindergarten und Pflegewohnungen geprägt – ein lebendiges Umfeld mit hoher Frequentierung.

Ideal geeignet für:

• Sanitätshaus


• Apotheke


• Arztpraxis oder Radiologie


• Physiotherapie oder andere Therapieeinrichtungen

Lage & Erreichbarkeit:

• 6210 Wiesing, Dorf 102a


• Direkt neben der Autobahnanschlussstelle Wiesing


• Sehr gute Erreichbarkeit aus Achental, Zillertal und Inntal


• Strategischer Standort für maximale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz

Flächen & Ausstattung:

• Geschäftslokal: ca. 198,06 m²


• Terrasse: ca. 67,43 m²


• Raumhöhe: ca. 3,30 m


• Barrierefrei zugänglich


• 7 Autoabstellplätze direkt vor der Fläche


• Fläche wird im Edelrohbau angeboten – Innenausbau nach Wunsch des Mieters möglich


• Zusätzlich: Weitere Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage


• Zusätzlich: Lagerflächen bis zu 144 m² im KG verfügbar

Baustand & Fertigstellung:

• Baustart bereits erfolgt


• Fertigstellung geplant für Herbst 2026

Mietkonditionen:

• Nettomietpreis inkl. 7 Stellplätze: EUR 4.087,83 zzgl. 20% USt. u. BK p.M.


• Mietnebenkosten: Mietvertragserstellung, Vergebührung beim Finanzamt, Vermittlungshonorar

Bei Mietern, die umsatzsteuerbefreite Leistungen erbringen (z. B. Ärzte), versteht sich die Miete sowie die Betriebskosten inklusive Umsatzsteuer (netto/brutto).

VITEA LEBEN – Vita/Vitalität trifft Team/Gemeinschaft. Nutzen Sie die Chance, sich jetzt an diesem erstklassigen Standort eine moderne, individuell gestaltbare Fläche zu sichern, die Gesundheit, Leben und Miteinander perfekt verbindet.

Interesse geweckt?