TOPZUSTAND – SCHÖNE 3-ZIMMER-ALTBAUMIETE IM ORTSZENTRUM VON MARIAZELL

Ich freue mich, Ihnen diese hochwertig sanierte Altbauwohnung in zentraler Stadtlage von Mariazellunbefristet ab sofort anzubieten.

Wohnung

Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und ist über ein zentrales Stiegenhaus bequem erreichbar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 80,51 m² bietet sie einen großzügigen Grundriss - geeignet für Paare oder eine Familie.

Vor dem Eingang befindet sich zudem ein offener Bereich, der Platz für einen Terrassentisch oder eine Sonnenliege bietet – ideal zum Entspannen an der frischen Luft.

Raumaufteilung

• 
  

  Großes, zur Küche offenes Wohnzimmer

  
  


• 
  

  Moderne Einbauküche mit Platz für eine großzügige Essecke

  
  


• 
  

  2 Schlafzimmer

  
  


• 
  

  Großes Duschbad mit Toilette und Waschmaschinen-Anschluss

  
  


• 
  

  Vorzimmer

  
  

Ausstattung & Besonderheiten

Die Wohnung präsentiert sich in in sehr gutem Zustand und überzeugt durch eine geschmackvolle Ausstattung:

• 
  

  Edle Vinylböden in allen Wohnräumen

  
  


• 
  

  Weiß verfliestes, modernes Duschbad mit Waschtisch, Waschmaschinen-Anschluss, Toilette

  
  


• 
  

  Sorgfältig ausgewählte Holzinnentüren

  
  


• 
  

  3-fach verglaste Außenfenster für optimale Wärme- und Schalldämmung

  
  


• 
  

  Vollausgestattete Einbauküchemit Platz für eine größere Essecke

  
  


• 
  

  Heizung:Fernwärme, Heizkosten (Akonto): € 173,90 inkl. MWST/monatlich

  
  


• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, MWST und Heizungs-Akonto: € 811,54

Sonstiges

• 
  

  Kellerabteil

  
  


• 
  

  Offener Bereich vor dem Wohnungseingang (Platz für Terrassentisch oder Sonnenliege)

  
  

Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragenund die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien

Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018:Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

STADTWOHNUNG DIREKT IN MARIAZELL!

Im Ortskern von Mariazell finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Trafik, Apotheke, Libro, Frisör, Banken, diverse Bekleidungsgeschäfte, Sportwaren) sowie zahlreiche Restaurants, Cafes und Beisln. Etwas außerhalb des Ortskerns befinden sich ein großer Billa und SPAR-Markt, Autowerkstätten und der ÖAMTC.

Sportliche Einrichtungen: Sie finden neben zahlreichen Ausgangspunkten für Wanderungen, die Mariazeller Schwebebahn zur Bürgeralpe, einen Tennis- und einen Minigolfplatz. Der wunderschöne Erlaufsee befindet sich nur 5 km vom Standort entfernt und ist per Fahrrad, Auto oder Bus erreichbar.