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Highlights 

• Parkettboden


• Klimaanlage


• Dachterrasse (uneinsichtig)


• Blick auf den Stephansdom


• Ruhelage 


• Kamin

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Luxus Dachgeschosswohnung direkt auf der Kärntnerstraße. Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne Terrasse und bietet eine tolle Ausstattung.

Auf rund 180 m² und zwei Etagen findet man eine Atmosphäre der absoluten Extraklasse. Die 4 Zimmer sind sehr großzügig angelegt und ermöglichen ein offenes und beindruckendes Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über eine loftartige Wohnküche mit einer Raumhöhe von mehr als 5m. Das Galleriegeschoss verfügt über einen separaten Master-Bedroom. Ein Gästezimmer und ein Kinderzimmer befinden sich im Dachgeschoss.

Die luxuriöse Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau:

Fußbodenheizung 
Parkettdielenboden 
Klimaanlage (Deckensplittgeräte)
Designerbad 
Kamin 
Hochwertige Einbauküche 

Absolutes Highlight der Wohnung ist die rd. 50 m² große Dachterrasse mit Blick über die Stadt und auf den Stephansdom. Durch den 360 Grad Blick erhält man ein beeindruckendes Stadtbild. Die Installation eines Jacuzzis ist möglich.  Durch die Bauweise ist die Terrasse fast uneinsichtig und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. 

Im Haus gibt es einen Lift. Es wird ein befristeter Mietvertag auf 5 Jahre abgeschlossen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab dem 01.02.2026 verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Die einmaligen Vertragserrichtungsgebühren belaufen sich auf EUR 240,00.

Infrastruktur & Lage 

Direkt am Stephansplatz und somit am Anfang der Kärntnerstraße befindet sich die Dachgeschosswohnung. Der Zugang erfolgt direkt von der Kärntnerstraße. Die Infrastruktur des ersten Bezirkes garantiert Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art in kürzester Gehdistanz.

In circa 50m Entfernung befindet sich die U-Bahn-Station Stephansplatz (U1, U3)

Disclaimer

Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes.

English version

Highlights 

• Wooden Floor


• Air-conditioning


• Private Rooftop Terrace


• Great View on the Stephansdom


• Quiet Location 


• Fireside

Kärntnerstraße, Stephansplatz