Mietzinsabschlag Laufzeit 2 Jahre ab Mietbeginn : 815,74 EUR

Ohne Mietzinsabschlag: 937,14 EUR

Die lichtdurchflutete Wohnung im 1.OG gliedert sich in eine Wohnküche mit Küchenanschlüssen, zwei Schlafzimmer, einen inneren Abstellraum, einen Vorraum, ein separates WC und einen Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon vonder Wohnung ist Richtung Osten ausgelegt, dies ermöglicht Ihnen im Sommer beim Frühstücken am Balkon die ersten Sonnenstrahlen genießen zu können.

Zusätzlich ist die Wohnung mit einen äußeren Abstellraum (außerhalb der Wohnung) und einen PKW-Abstellplatz ausgestattet.

Weiters gibt es exklusiv nur für die Bewohner der Wohnhausanlagenein Schimmbiotop/Schwimmteich, um sich gezielt abkühlen zu können und damit die perfekte Entspannung zu generieren. Weiters ist der Schimmteich mit beschatteten Sitzplätzen sowie einer Duschmöglichkeit ausgestattet. Für Kleinkinder wurde ein eigener Schwimmbereich geschaffen und für die Taucher/Schwimmer ist eine Schwimmzone mit einer Länge von ca. 18 Meter bzw. einer Wassertiefe von 2,5 Meter vorgesehen.

Frei Finanziert mit Kaufoption nach 5 Jahren und monatliche Miete inkl. Akonto Heizkosten.

Da es sich hier um ein freifinanziertes Wohnobjekt handelt, gelten nicht die allgemeinen Förderungsrichtlinien.

Ein paar Eckdaten zur Wohnhausanlage:

• 4-geschossiges Wohnhaus


• Lift


• Kinderspielplatz


• Schwimmbiotop


• Niedrigenergiehaus


• Ziegelmauerwerk


• je Wohnung 1 PKW-Stellplatz


• Biomassenzentralheizung


• E-Anschluss für Herd


• Sanitärräume verfliest


• Fussböden Laminat


• Medienversorgung: SAT-Anlage, Telefonanschluss


• Malerei weis


• Ost-Ausrichtung

Frei Finanziert mit Kaufoption nach 10 Jahren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <775m
Klinik <9.425m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <525m
Universität <750m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <775m
Post <750m
Polizei <1.575m

Verkehr
Bus <475m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap