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Objektdetails:

• Kaufpreis: €429.000


• Grundstücksgröße: 712 m²


• Nutzfläche:155 m²


• Heizart:Ölheizung

Beschreibung:

Dieses charmante, ältere Haus in Berndorf bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Potential sind. Auf einem großzügigen Grundstück von 712 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 155 m², verteilt auf zwei Etagen.

Erdgeschoss:

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Vorraum mit einem ansprechenden Stiegenaufgang, der in das Obergeschoss führt. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

• EinArbeitszimmerfür produktive Stunden.


• EinSchlafzimmer, das zu erholsamen Nächten einlädt.


• EineEinbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen und für kulinarische Kreativität bietet.


• Ein gemütlichesStüberl, ideal für gesellige Abende.


• EineGarderobefür zusätzlichen Stauraum.


• Ein großzügigesWohnzimmer, das den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet.


• EinBadezimmerund eine separateToiletterunden das Erdgeschoss ab.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss erweitert den Wohnkomfort mit:

• Einem weiterenWohnzimmer, das vielseitig genutzt werden kann.


• EinemSchlafzimmer, das zusätzlichen Rückzugsort bietet.


• EinemGästezimmerfür Besucher oder als weiteres Arbeitszimmer nutzbar.

Nebengebäude:

Das Anwesen umfasst auch mehrere praktische Nebengebäude:

• EineGaragefür das sichere Abstellen von Fahrzeugen.


• EineWerkstattfür Handwerksprojekte und Hobbys.


• EineScheunemit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.


• EinenHeizungsraumund eineAbstellkammerfür zusätzlichen Stauraum und funktionale Zwecke.

Garten:

Der nach hinten ausgerichtete Garten ist eine wahre Ruheoase. Mit zahlreichen Sonnenstunden bietet er perfekte Bedingungen für Entspannung, Gartenarbeit oder gesellige Grillabende.

Zusammenfassung:

Dieses Objekt in Berndorf bietet Ihnen die Möglichkeit, ein älteres Haus mit Charakter und viel Potential nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen Räumlichkeiten und der weitläufige Garten schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unteroder unter