Die Danube Flats in Wien bieten exklusives Wohnen im höchsten Wohnturm Österreichs (180m), direkt an der Donau. Diese 1-Zimmer-Wohnungüberzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Skyline und profitieren Sie von erstklassigen Annehmlichkeiten wie Fitnesscenter, Pool, Concierge-Service und Gemeinschaftsräumen. Die zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung und nahegelegenen Erholungsgebieten vereint urbanen Luxus mit entspannter Naturverbundenheit. Ideal für anspruchsvolles Wohnen!

Raumaufteilung:

- Vorraum mit großem Schrank

- gemütliche Wohnküche mit Schlafbereich und Zugang zum Balkon 

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Toilette

- Balkon mit Blick auf den Kahlenberg, Neue Donau und die fabelhafte Skyline der Donaucity

Ausstattung:

Diese exklusive Wohnung besticht durch eine lichtdurchflutete, moderne Gestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine beeindruckende Aussicht. Eine Deckenheizung und -kühlungsorgt für wohlige Wärme im Winter, während die Temperierung im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein innovatives Smart-Home-System, das modernste Technologie für ein einfaches und effizientes Wohnen bietet. Für Autofahrer lässt sich weiters bequem ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten.

Highlights:

• Elegante Lobby mit eigenem Doorman


• Optionaler Concierge-Service


• Ganzjährig beheizbarer Pool


• Spa-Bereich mit Sauna und Umkleidekabinen


• Fitness-Bereich mit modernsten Geräten


• Yoga-Raum


• Cocktailbar


• Business-Lounge für ungestörte Meetings


• Exklusives Parkhaus der Oberklasse


• Zugang zur Executive Lounge, die nur Bewohner ab dem 28. Stockwerk haben


• Supermarkt im Gebäude


• Restaurant im Gebäude

Lage und Infrastruktur:

Bei den Danube Flats stehen alle Türen in die große weite Welt offen:

- Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat

- mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und

- nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum

- ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz

und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung.

Kosten:

Miete: € 1890,- inkl. BK und 10% USt.

Kaution: € 5.670,00

+ Garage monatlich €380,-

Kontakt:

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an FrauJohanna Obkircherunteroder mobil unter 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.