• Miete
    EUR 1'210
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    63

«FÜGEN (Ortsteil Kapfing) - Moderne, sonnige 3 Zi.-Mietwohnung mit großer Terrasse»

Lage

Adresse
6263 Fügen T

Verfügbarkeit

Verfügbar
15.04.2026

Kosten

Nettomiete
EUR 1'100
Nebenkosten
EUR 110
Miete
EUR 1'210

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
1. Stock
Wohnfläche
63 m²
Baujahr
2008

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Fläche von 63,73 m², verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese gepflegte Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige Umgebung schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich optimal zu nutzen und Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Tiroler Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein – Ihre Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Sportgeräte.





Aufteilung der Wohnung im Überblick:



Vorraum, Küche-Wohnen mit Zugang zur Terrasse, Bad, WC getrennt, Abstellraum, 2 Schlafzimmer





Dazugehörig zur Wohneinheit ist:




    1 Kellerabteil von ca. 9,77 m²
    1 TG-Platz




Mietbeginn: ab 15. April 2026





Zusätzliche Information:




    Heizung Fernwärme / Passivhaus
    Wohnraumlüftung
    elektrische Außenrollos
    Besucherparkplätze vor dem Haus
    Haustiere sind erlaubt!
    Küche kann eventuell nach Absprache mit dem Vormieter abgelöst werden.




Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen TG Platz um monatlich € 60,00 anzumieten.





Infrastruktur:



Die Infrastruktur rund um Ihre neue Wohnung ist ebenfalls beeindruckend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Damit sind Sie bestens versorgt und können den Alltag ganz entspannt gestalten. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein.  Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Zug bestens vernetzt. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielorten und können die Schönheit der umliegenden Berge und Seen in vollen Zügen genießen.





Kosten:




  • monatliche Miete € 1.100,00 inklusive Steuer

  • monatliche Betriebskosten ca. € 110,00 inklusive Strom

  • zzgl. Haushaltsversicherung





Nebenkosten:




  • 3 Bruttomonatsmieten - Kaution





Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Wohngegend in Kapfing zu leben und genießen Sie die Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Komfort. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Inserat

Inserate-Nr
7807940
Referenz
216453679

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