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  Einfamilienhaus

  
  


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  Baujahr 1981 - Fertigstellung 1987

  
  


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  Wohnfläche im Erdgeschoß von rund 88 m²

  
  


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  Obergeschoß wäre noch ausbaubar (aktuell ein großer Raum)

  
  


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  Kellergeschoß mit rund 83 m²

  
  


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  KFZ Garage mit rund 26 m²

  
  


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  Photovoltaikanlage am Dach

  
  


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  Hauswasserwerk (per Pumpe)

  
  


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  Brunnen vorhanden

  
  


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  2 Gartenhütten

  
  


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  Gaszentralheizung bzw. per feste Brennstoffe

  
  


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  Terrasse mit Markise

  
  


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  Video in den Anhängen

  
  

Im Vorraum des Erdgeschoßes angekommen, steht Ihnen linkerhand die Küche zur Verfügung. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer von welchen Sie die Terrasse betreten. Rechterhand steht Ihnen der Aufgang in das Obergeschoß, die Speise sowie weiters ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, ein WC und der Abgang in den Keller zur Verfügung.

Das Obergeschoß besteht aus einem großen Raum, welcher genügend Potential zum Ausbau hat.

Im Kellergeschoß stehen Ihnen vier Räume sowie der Heizraum zur Verfügung.

Technik, Heizung

Probstdorfverfügt überkeinen Ortswasseranschluss– somit erfolgt die Wasserentnahme durch jeweilseine Hauseigene Brunnenpumpe.

Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung per Radiatoren - feste Brennstoffe als Alternative

Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Warmwasserspeicher per Strom

Bildungseinrichtungen

• Kindergärten: Direkt in Probstdorf gibt es einen Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist. Auch in Wittau und Groß-Enzersdorf sind Kindergärten in relativ kurzer Distanz erreichbar.


• Volksschule: Eine Volksschule befindet sich in Oberhausen und eine in Groß-Enzersdorf.


• Mittelschule : Die Mittelschule ist in Orth an der Donau, ca. 7 km entfernt) und bietet ein umfassendes Bildungsangebot für die Sekundarstufe I.


• GB und BRG : Das nächste Gymnasium ist in Groß-Enzersdorf.

Gesundheitsversorgung

• Ärztezentrum Groß-Enzersdorf: Bietet eine umfassende medizinische Versorgung in der Region.


• Medizinisches Zentrum Gänserndorf: Bietet eine umfassende medizinische Versorgung in der Region.


• Rehab Zentrum Gänserndorf: Bietet physikalische Therapie, Physiotherapie und Ergotherapie an.

Nahversorgung