In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz (Am Rosenberg) präsentiert sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus 

Das Objekt wurde 2020 umfassend saniert und verbindet Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. 



Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses.  Helle, großzügig geschnittene Räume, hochwertige Materialien und ein stimmiges Gesamtkonzept schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. 



Der liebevoll gestaltete Garten bietet genügen Platz für entspannende Stunden im Grünen. Ob Gärtnern, Sonnenbaden oder eine Abkühlung  im Pool, dieses Grundstück ist ein echtes Highlight. 

• BJ 1969


• komplett Sanierung 2022


• 150m2 Wohnfläche


• 1124m2 Grundstück


• Grünblick und Sackgasse


• Pool


• Luftwärmepumpe

AUFTEILUNG:

EG: Eingangsbereich, Vorraum, Badezimmer, großzügiger Küche/Wohn/Ess-Bereich 

UG: 2 Schlafzimmer mit Zugang in den Garten, Schrankraum , Badezimmer, Technikraum

WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap