Ideal für Tierfreunde: großer Privatgarten & Terrasse / Wintergarten, inkl. Tiefgarage grenznah in Feldkirch-Tosters – Ideal für Gartenliebhaber & Naturfreunde

3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und einzigartiger Privatsphäre im Grünen

Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnanlage mit nur 13 Parteien in Feldkirch-Tosters bietet mit ca. 71 m² Wohnfläche, einem ca. 200 m² großen Privatgarten, einer grossen, überdachten Terrasse und Tiefgaragenplatz ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Wohnung eignet sich perfekt für Grenzgänger nach Liechtenstein, Paare oder Einzelpersonen mit Sinn für Komfort, Natur und stilvolles Wohnen.

Highlights der Wohnung
• Ebenerdiger, privater Zugang – kein Gemeinschaftsstiegenhaus
• Überdachte Terrasse (ca. 20 m²) mit Glasdach, verstellbarem Sonnenschutz, elektrischen Rollfenstern (Windschutzrollläden), dimmbarer Beleuchtung & Deckenlicht, sowie ventilator – ganzjährig nutzbar
• Großer, begrünter Privatgarten (ca. 200 m²) – ein Paradies für Gartenfreunde
• Hochwertige Tischler-Einbauküche mit extra viel Stauraum
• Wohnfläche ca. 71 m² – aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad
• Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
• Parkettboden (Landhausdiele) – neuwertig
• Hochwertige Fliegengitter an allen Fenstern und Türen, sowie elektrisch verstellbare Aussenjalousien
• Kellerabteil
• Abstellkammer und Waschraum in der Wohnung
• 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive, 13 Besucherparkplätze vorhanden, Motorradplätze in der Tiefgarage, überdachter Fahrradabstellplatz
• Aufzug vorhanden

Teilmöblierung inklusive
• Schlafzimmer: Bettgestell & hochwertiger Zirben-Kleiderschrank
• Wohnzimmer: Tischler-Schrank
• Büro Gästezimmer: elektrisch höhenverstellbares Gästebett oder zusätzlicher Stauraum
• Regale in Abstellkammer und Waschraum
• Deckenlampen in allen Räumen
• Plissees in den Schlafräumen
• Bad: Waschbeckenunterschrank
• Eingang: Garderobe


Lage & Infrastruktur
• Ruhige und gepflegte Wohngegend in Feldkirch-Tosters
• Ideal für Grenzgänger nach Liechtenstein
• Sehr gute Anbindung: Busstationen, Sutterlüty, Post und Nahversorger fußläufig erreichbar
• Neue Zughaltestelle Tosters in Kürze in Gehdistanz

Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 71 m²
• Gartenfläche: ca. 200 m²
• Verfügbar ab: sofort
• Kaltmiete: 1480 Euro pro Monat
• Betriebskosten (inkl. Heizung): ca. € 240
• Gesamtmiete (Warmmiete): € 1720
• Kaution: 3 Monatsmieten