Achtung Planverkauf zu aussergewöhnlichen Konditionen.

Zum Verkauf gelangen moderne, hochwertig geplante Neubauhäuser in beliebter Wohnlage von Korneuburg. Die Häuser werden derzeit vom Plan verkauft und ermöglichen daherviele Gestaltungsmöglichkeiten sowie die Einbringung eigener Ideenbei der Ausführung.

Die Wohnnutzfläche von ca. 124,5 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke mit durchdachten Grundrissen:

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  Erdgeschoss:großzügige Wohnküche (44,6 m²), Vorraum, WC, Haustechnikraum, Abstellraum

  
  


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  Obergeschoss:drei helle Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, zusätzliches WC, Vorraum

  
  

Der ca. 65 m² große Garten mit Terrasse bietet Platz für Erholung und Freizeit.

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage in2100 Korneuburg.

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  Zentrum & Bahnhof:in wenigen Minuten erreichbar – mit direkter Schnellbahnverbindung nach Wien (ca. 15–20 Min. zum Praterstern).

  
  


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  Einkaufsmöglichkeiten:Nahversorger, Supermärkte und das Einkaufszentrum "Donaupark" sind in kurzer Distanz erreichbar.

  
  


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  Bildung:Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie Gymnasium befinden sich direkt in Korneuburg.

  
  


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  Freizeit:zahlreiche Sportmöglichkeiten, Radwege entlang der Donau, das Erholungsgebiet Bisamberg sowie vielfältige Gastronomie.

  
  


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  Verkehrsanbindung:durch die nahegelegene A22 (Donauuferautobahn) schnelle Erreichbarkeit von Wien und Stockerau.

  
  

Besonderheiten

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  Verkauf ab Plan –individuelle Gestaltung möglich

  
  


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  Garten mit Terrasse und 2 PKW-Stellplätzen

  
  


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  Ruhige, grüne Wohnlage nahe Wien

  
  


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  Einmalige Aktion:Das erste der Häuser wird zum Sonderpreis von549.000 €angeboten. Danach beträgt der reguläre Kaufpreis649.000 €.

  
  

Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unteroder unter zur Verfügung!

Weitere interessante Angebote finden Sie auf 

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.