Top 106 | 2 Zimmer | ca. 51 m² I 12. Obergeschoss

Top 106 ist klar und smart aufgeteilt: vom Vorraum aus gelangen Sie in das Badezimmer, das separat gelegene WC sowie in den Abstellraum. Der Vorraum verbindet den Eingangsbereich mit dem luftigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, in dem sich eine hochwertige Einbauküche befindet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Loggia, die einen unvergesslichen Blick über Wien und die Alte Donau bietet. Das Schlafzimmer mit ca. 12 m² sorgt für Komfort und bietet einen ruhigen Rückzugsort der Gelassenheit.

Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 5,31 m²


• Wohnküche: ca. 25,12 m²


• Zimmer: ca. 12,07 m²


• Bad: ca. 4,97 m²


• WC: ca. 1,53 m²


• Abstellraum: ca. 1,56 m²


• Loggia: ca. 4,81 m²

Highlights:

• 
  

  Spectacular Rooftop Pool

  
  


• 
  

  Exclusive Gym

  
  


• 
  

  Private Wellness Area

  
  


• 
  

  Stylish Lobby

  
  

Wohnkomplex TwentyTwo:

Top 106befindet sich im 12. Obergeschoss des Neubauprojekts „Vienna TwentyTwo Living“, das dem Objekt zahlreiche moderne Annehmlichkeiten bietet. Ein Fitnessraum, ein Rooftop Pool sowie ein Saunabereich stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten exklusive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

Ein Kinderspielplatz, Partyräume und modern gestaltete Außenflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das Projekt wurde nachhaltig und umweltschonend errichtet, sodass die zukünftigen Bewohner die Vorteile modernen Wohnens sorgenfrei genießen können.

Mietwohnungen im 12. Stock, die verfügbar sind:

1) TOP 104: 78,68 m² Brutto Miete: EUR 2314,56 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung)

2) TOP 105: 46,93 m² Brutto Miete: EUR 1549,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung)

3) TOP 103: 49,68 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung)

4) TOP 109: 50,56 m² Brutto Miete: EUR 1599,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung)

5) TOP 110: 46,74 m² Brutto Miete: EUR 1349,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung)

6) TOP 112: 49,29 m² Brutto Miete: EUR 1499,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung)

Lage:

Für alle, die ein urbanes und modernes Leben führen möchten – mit allem Wichtigen direkt vor der Haustür – und dennoch gerne Zeit im Grünen oder am Wasser verbringen, ist diese Lage ein wahres Juwel. Das nahegelegene Donau Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Kinos, Cafés und zahlreiche Restaurants. Nur einen Katzensprung entfernt liegt die Alte Donau, ideal zum Spazieren, Laufen, Radfahren oder Bootfahren – ein perfekter Ort zum Abschalten inmitten der Stadt. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Umgebung befinden sich die Steffl Arena (Eislaufhalle) sowie mehrere Fitnessstudios. Die U1-Station Kagran, nur eine Minute zu Fuß entfernt, ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum – in nur 15 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

- U-Bahn