• Preis
    EUR 323'400
  • Zimmer
    1
  • Fläche
    48

«*48m² freundliche Wohnung mit Balkon für Singles in Weinitzen am Fuße des Schöckls»

Lage

Adresse
8044 Weinitzen St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 323'400

Eckdaten

Zimmer
1
Wohnfläche
48 m²
Baujahr
2025

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive 48 m² Single-Wohnungmit Balkon in Weinitzen.

Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer,hellen Wohn-Ess-Küchenbereich ohne Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und Vorraum sowie überdachten Balkon und Kellerabteil.



Ideal Singles oder Pensionisten, die Ruhe, Licht und Natur genießen möchten.



Eckdaten:




  • Wohnfläche: ca. 48,20 m²

  • 1 Schlafzimmer

  • Wohn-Ess-Küchenbereich ohne Küche

  • Badezimmer mit Dusche und WC

  • Balkon überdacht 13 m²

  • Kellerabteil inklusive

  • Tiefgaragenplatz nicht im Kaufpreis inkludiert



Highlights:




  • Hochwertiges Ziegelmassivhaus

  • 3-fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz

  • Erdwärme/Photovoltaik Heizung

  • Fußbodenheizung

  • Elektrische Raffstores

  • Böden: großformatiges Steinzeug & robuste Holzdielen

  • Erstbezug - moderne, energieeffiziente Bauweise



Lage:

Ruhige Wohnlage in Weinitzen - Nähe Schöckl, Spar und Hofläden ganz in der Nähe





Kaufpreis:  € 254.800,-



Provision: 3% des KP zzgl. gesetzl. Ust.





Konnte ich Ihre Interesse wecken?



Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin um weitere Details zu besprechen.





Ihre Ansprechpartnerin:

Kerstin Prosi



📞

📧 



Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!



Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen.

Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten.

Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <4.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Inserat

Inserate-Nr
7809167
Referenz
1830/256

Ähnlich

3-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz, Nähe U-Bahn

EUR 319'000

1 Zimmer Wohnung


1210 Wien W

Großzügiges Single-Apartment mit Gestaltungsspielraum in exklusiver Grinzinger Grünlage

EUR 329'000

1 Zimmer Wohnung


1190 Wien W

Henndorf Neuerbaute Dachgeschoss-Garconniere mit Südterrasse!

EUR 312'000

1 Zimmer Dachwohnung


5302 Henndorf am Wallersee S

Cached: 13.12.2025 20:56:54