Schöner, alteingesessener Gasthof in Völkendorf, an der Kreuzung zum St. Johanner Kircherl.

Ab sofort sucht die Eigentümerin der Liegenschaft neue Pächter, die dieses schöne Lokal übernehmen. Der zuvor gutgebende Lokal hinterlässt Stammkunden an der Liegenschaft.

Langfristige Pächter, die das Lokal wieder zu einer Institution machen sind dabei die Wunschvorstellung! Viele Möglichkeiten eines Betriebes ergeben sich hier, vom Wirtshausbeisel bis zur gehobenen Gastronomie, die gute Ausstattung des Lokales ermöglicht Flexibilität.

Das Lokal ist vollständig möbliert, schöne Tische, Sessel und Möbel erleichtern einen schnellen und unaufwändigen  Betriebsstart. Die komplette Edelstahlküche erleichtert das Arbeiten, Koch-Wasch- und Anrichteplatz sind in der gutgeplanten Küche vorhanden,  durchdachte Wege innerhalb des Lokales erleichten das organisierte Arbeiten.

Die Miete versteht sich als Pauschale inkl. Betriebskosten.

Über die südseitig gelegene Sonnenterrasse (Markisen vorhanden) gelangt man durch einen kleinen Vorraum in das Gastlokal, eine Theke lädt zum geselligen Zusammenstehen ein. Der Gastraum verfügt über einen schönen Holzboden und bietet ca 30 Personen Platz. Ein Kachelofen im Raum sorgt im Winter zusätzlich für Stimmung und Athmosphäre ( zusätzlich zur guten Pelletsheizung, zentral geregelt!). Vor dem Lokaleingang befindet sich eine südseitige, eingefriedete Gastterrasse.

Im vorderen Bereich liegt ein zusätzliches seperates Stüberl (rauchfrei) für ca. 15 Personen. Die WC-Anlagen sind getrennt, ein Wirtschafts-und ein Lagerraum ist ebenso vorhanden. Im Keller befindet sich die zentrale Schankanlage.

Zentrumsnahes Lokal, tolle Lage und großes Kundenpotential!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie der neue Mieter. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Investition begleiten zu dürfen. Mag. Alexandra Kainbacher

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <1.000m
Post <750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap