Sanierungsbedürftiges Sacherl in idyllischer Alleinlage – großes Grundstück mit Waldanteil und Wohngebiets­widmung

Dieses charmante, jedoch sanierungsbedürftige Sacherl bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und großzügige Flächen schätzen. Die Liegenschaft liegt in idyllischer Lage und erstreckt sich über ein beeindruckendes Gesamtgrundstück von rund 16.630 m².

Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Waldanteil mit etwa 2.000 m², der Privatsphäre, Naturgenuss und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – von Erholung bis hin zur eigenen Holzgewinnung.

Ein Teil des Grundstücks verfügt über die Widmung Wohngebiet, wovon ca. 2.000 m² bebaubar sind. Dies eröffnet vielseitige Gestaltungsspielräume: ob Ausbau, Neubau oder eine Kombination aus beidem – hier können individuelle Wohnträume auf großzügiger Fläche verwirklicht werden.

Besondere Merkmale:

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  Gesamtgrundstück ca. 16.630 m²

  
  


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  Davon ca. 2.000 m² Waldfläche

  
  


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  Widmung Wohngebiet – rund 2.000 m² bebaubar

  
  


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  Ruhige, naturnahe Lage mit großzügigen Freiflächen

  
  

Hier in Pitzenberg wartet Ihr neues Zuhause auf Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Objekt zu bieten hat!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap