Diese gemütliche, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses. Über den Vorraum erreichen Sie einen praktischen Abstellraum, die separate Toilette sowie das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur großen, sonnigen Loggia sowie eine separate Küche.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme; zusätzlich sorgt der Kachelofen an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine besonders freundliche Wohnatmosphäre.

Ein Garagenplatz ist im Angebot inkludiert, ebenso ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur:
* Lebensmittelgeschäft und Bahnhof in unmittelbarer Nähe
* Wandermöglichkeiten am Gmundnerberg
* Dorfzentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit, schöne Aussicht und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die ein sofort beziehbares Zuhause suchen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	81.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.5