In der begehrten Brandhofgasse, unweit der Karl-Franzens-Universität, liegt diese helle und äußerst charmante Wohnung in bester Lage.

Highlights:
- Top-Lage nahe den Universitäten
- Wohnung im 3. Geschoss mit Personenaufzug
- Ca. 36m² Wohnfläche - optimal genutzt
- Parkettboden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche
- Bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall
- Niedrige Betriebskosten
- Sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
- Ideal für Singles, Pendler oder Anleger
- Direktvekauf von Eigentümer ohne Maklergebühr

Die Wohnung punktet sowohl mit ihrer praktischen Raumaufteilung als auch mit ihrer ruhigen, zugleich jedoch zentralen Lage. Die unmittelbare Nähe zu Cafés, Parks und Bildungseinrichtungen verleihen diesem Zuhause besonderen Charme.

Das Gebäude wurde 1987 gebaut und besteht aus insgesamt 42 Wohneinheiten auf 6 Etagen.

Im renommierten Bezirk St. Leonhard gelegen, zählt die Brandhofgasse 20 zu den beliebtesten Wohnlagen in Graz. Durch die hervorragende Anbindung an bedeutende Bildungseinrichtungen wie die Karl-Franzens-Universität und die Kunstuniversität Graz ist sie besonders bei Studierenden und akademischem Publikum geschätzt.

Straßenbahnlinien 1 und 7 sowie Buslinie 31 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt.

Supermärkte wie Spar, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.