Wohnen im Herzen von Graz – Stilvoll, zentral und grün

Inmitten des lebendigen Grazer Stadtteils Lend bietet die Bürgerspitalstiftung Graz ein einzigartiges Wohnensemble mit 120 charmanten Wohnungen – von kompakten 45 m² bis hin zu großzügigen über 200 m².

Einige der Wohnungen verfügen über Balkone und bieten einen Blick in den wunderschön begrünten Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – eine echte Ruheoase mitten in der Stadt.

Highlights der Wohnanlage

• Vielfältige Wohnungsgrößen – ideal für Singles, Paare oder Familien


• Begrünter, gepflegter Innenhof für Erholung im Grünen


• Heizung mittels Gas oder Strom – je nach Wohnung


• Jede Wohnung ist mit Badezimmer und WC ausgestattet


• Parkmöglichkeiten im Innenhof oder in der Roseggerhaus-Garage oder der Garage im Styria Center


• 10 attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoss

Wohnung Top 25

• Vorraum


• Küche


• Wohnzimmer


• Zimmer


• Bad/WC


• Abstellraum

Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. 

Mietkosten

monatliche Mietkosten: € 757,56(inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)

Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an.

Infrastruktur:

Top Lage & beste Infrastruktur

• Zahnarzt und Gynäkologe direkt im Haus


• Krankenhaus der Elisabethinen (ca. 200 m) und Barmherzige Brüder (ca. 300 m) fußläufig erreichbar


• Styria Center direkt gegenüber – mit Spar, BIPA, Pagro und mehreren Gastronomiebetrieben


• Hauptplatz nur 850 m entfernt – die Grazer Innenstadt liegt praktisch vor der Haustür


• Der nahegelegene Volksgarten sowie das frisch sanierte Hallenbad „Bad zur Sonne“ bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt134 kWh/m²a, welcher derKlasse Dentspricht.

Die Liegenschaften der Bürgerspitalstiftung Graz verbinden historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner schönsten Form – mit allem, was Graz zu bieten hat, in unmittelbarer Umgebung.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Anna-Maria Wutscher u