• Preis
    EUR 318'000
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    154

«Großzügiges Einfamilienhaus in Aschach – großes Grundstück, Sauna & zwei Garagen»

Lage

Adresse
4082 Aschach an der Donau OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 318'000

Eckdaten

Zimmer
5
Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
208 m²
Grundstück
866 m²
Baujahr
1976

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus bietet auf einem weitläufigen Grundstück viel Platz für Familie, Hobby und Natur.

Mit rund 155 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem praktischen Grundriss ist das Haus sofort bezugsbereit.



Herzstück ist die moderne, neue Einbauküche, die harmonisch in den Wohnbereich überleitet. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme. Die Anbindung an die Fernwärme garantiert eine komfortable und zukunftssichere Heizlösung.



Ein besonderes Highlight:

Die eigene Sauna – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen.



Im Außenbereich erwartet Sie viel Grün, eine sonnige Terrasse sowie eine Fertiggarage mit Platz für zwei Autos.



Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, solide gebaut und bietet Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen – eine ideale Mischung aus sofort bewohnbar und schön modernisierbar.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nur rund 1 km vom Zentrum von Aschach an der Donau entfernt liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Donau-Esplanade, Eisdiele, Nahversorgung, Schulen und Arzt erreichen Sie bequem zu Fuß oder per Fahrrad.
Die Lage ist nahe genug für kurze Wege – und gleichzeitig weit genug vom Donauufer entfernt, um absolut entspannt und sicher zu wohnen.
Feldkirchen und Eferding sind schnell erreichbar, ebenso Bus- und Bahnverbindungen. Eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.

Inserat

Inserate-Nr
7812194
Referenz
7056/163

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