• Preis
    EUR 210'000
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    76

«Barrierefreie Wohnung mit bester Anbindung!»

Lage

Adresse
8051 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 210'000

Eckdaten

Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Etagen im Haus
7
Wohnfläche
76 m²
Baujahr
1974

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV
WG erlaubt

Beschreibung

Die modernisierte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Die süd-östliche Ausrichtung sorgt bereits am Morgen für angenehme Sonnenstrahlen, während der Blick ins Grüne für Entspannung sorgt!!!



Das Herzstück der Wohnung bildet das heimelige Wohnzimmer mit edlem Parkettboden – ein Ort, an dem man gerne zur Ruhe kommt oder gesellige Abende verbringt. Die moderne, gemütliche Einbauküche mit Blick auf die Loggia lädt zum Kochen und Genießen ein, während großzügige Fenster in allen Zimmern für Helligkeit und Wohlbefinden sorgen. Das geräumige Vorhaus bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Im Badezimmer erwarten Sie eine komfortable Dusche und moderne Ausstattung.



IHRE HIGHLIGHTS auf einen BLICK:





  • Loggia mit Grünblick – Entspannung direkt vor der Haustüre




  • Garten- und Innenhofnutzung– ein Paradies für Kinder




  • Schul- und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.




  • Süd-östliche Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume




  • Hochparterre - Lage




  • Ruhige, familienfreundliche Umgebung





Einziehen, ankommen und wohlfühlen – ob Spielzeit im Garten, gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder ein entspanntes Frühstück auf der Loggia: Diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für ein harmonisches Zuhause in zentraler Lage!!



Und für Ihre etwas flauschigeren Familienmitgliedern ist diese Wohnung ebenso perfekt! Ein Katzenabgang, direkt in die Grünfläche vor dem Haus ermöglicht pure Katzen-Freiheit in dieser Lage!!



Wollen Sie sich vor Ort überzeugen, dass Ihre Wohnungssuche mit diesem Objekt zu Ende geht? Kontaktieren Sie mich gerne unter, Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH.




Sie möchten diese Immobilie finanzieren?Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.





Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßen

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das Ruhe, Grünblick und eine zentrale Lage perfekt für die ganze Familie vereint? Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und doch in wohltuender Ruhelage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Busverbindungen, Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Einkaufszentren sind schnell erreichbar, und über die nahe Autobahn sind Sie in wenigen Minuten im Norden oder Süden der Stadt. Eine familiäre, sichere Umgebung macht diesen Ort zum Paradies für Kinder – und zur Ruheoase für Erwachsene!

Inserat

Inserate-Nr
7812917
Referenz
5420/7096

Ähnlich

Renovierungsbedürftige Wohnung mit herrlichem Ausblick in Waidmannsdorf

EUR 215'000

3.5 Zimmer Etagenwohnung

Maximilianstraße
9020 Klagenfurt am Wörthersee K

ENGERWITZDORF EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 63 m² Wohnfläche (3 Zimmer) + Balkon/Loggia & Tiefgaragenstellplatz

EUR 219'900

3.5 Zimmer Etagenwohnung


4209 Engerwitzdorf OÖ

Bezugsfertige 3,5 Zimmer Wohnung im 3.ten Liftstock

EUR 220'000

3.5 Zimmer Wohnung


1140 Wien W

Cached: 14.12.2025 02:27:31