Ungergasse 39 - Willkommen im wunderschönen Bezirk Gries! 

Diese sonnigen Wohnungen stehen Ihnen jetzt zur Verfügung und überzeugen durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Bus- oder Straßenbahn-Linie können Sie bequem zum nahegelegenen Bahnhof fahren. 

Außerdem liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So können Sie sich sicher sein, dass Sie Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben, die Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. 

Die Immobilie an sich ist ein Traum und verfügt über eine großartige Ausstattung. Neben dem bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen erwarten Sie hier auch eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. 

Highlights:

-) Neubauwohnungen mit Top Innenausstattung!

-) Fernwärme Fußbodenheizung!

-) Provisionsfreie Vermietung!

-) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss

-) Großzügige Balkone und Erholungsflächen

-) Sehr gute Infrastruktur – zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung

Ausstattungsstandard

• Hochdämmender Vollwärmeschutz (= geringe Heizkosten)


• Liftanlage, bis in die Tiefgarage


• Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler


• Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC


• Hochwertige Parkettböden in allem Räumen


• Telekom und UPC-Anschluss


• Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert


• Rauchmelder, neue Gegensprechanlage


• Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum

Wohnung Top 8

Die3-Zimmer-Wohnung mit knapp76,16 m² Wohnfläche zzgl. ca.12,76 m² Terrasse mit 10,08 Balkon und ca. 32,55 m²befindet sich im Erdgeschossund gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Eingangsbereich / Vorraum


• Badezimmer mit Badewanne


• separate Toilette


• Wohn-/Essbereich/Küche- mit Balkonzugang


• Schlafzimmer1


• Schlafzimmer 2


• Balkon

Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sic