Zur Vermietung gelangt ein klassisches Wiener Kaffee-/Gasthauslokal im Erdgeschoss in Ottakring. Ca. 50 m² Nutzfläche plus Kellerraum, in dem sich die Technik für die Bieranlage befindet.

Der Betrieb ist eingeführt und wird aktuell als traditionelles Wiener Lokal geführt. Übergabe im bestehenden Zustand.

Ablöse für Inventar und Ausstattung erforderlich, Details telefonisch.
Weiterführung des bestehenden Konzepts möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eingeführtes Traditionslokal mit Stammgästen
- authentisches Wiener Ambiente
- Erdgeschosslage mit Straßenpräsenz
- Keller mit Technikraum für die Schankanlage
- komplett ausgestattete Bar/Zapfanlage
- gute Frequenzlage im beliebten Ottakring
- öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite
- sofort verfügbar
- flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- attraktiver Mietpreis für die Lage
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Das Objekt befindet sich in einer belebten Gegend von Ottakring, unweit des Brunnenmarkts und der Thaliastraße. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Nahversorgern, Lokalen und hoher Fußgängerfrequenz. Sehr gute Nahversorgung und dichte Infrastruktur.