Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Neubaus und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um das pulsierende Leben im Einklang mit der Natur der Alten Donau zu genießen.



Eckdaten im Überblick:

• Erstbezug


• BJ 2022


• 2. Liftstock


• Ca. 52 m² gew. WFL


• 2 Zimmer


• Balkon


• Abstellraum


• Fußbodenheizung


• Hochwertige Ausstattung


• elektrisch bedienbare Rollläden


• Nähe Donauzentrum und U1


• TG Stellplatz (optional)


• Allgemein genutzte Dachterrasse, Fitnessraum, Fahrradabstellplatz

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet einen perfekten Rückzugsort für Singles, Paare und kleine Familien. Als Erstbezug genießen Sie modernes Wohngefühl und höchste Wohnqualität. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der charmante Balkon, hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Die geschmackvolle Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden sowie die angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre, die Sie sofort willkommen heißt. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll, hochwertig gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das moderne Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.



Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell zu Ihrem Ziel. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder die Erkundung der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Wien – hier sind Sie immer gut angebunden. Die Lage der Wohnung bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. So erleben Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit all seinen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien erwartet Sie! 



Hinweis zum Bildmaterial:Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap