• Preis
    EUR 1'395'000
  • Zimmer
    3

«Langjährig gut geführtes Landgasthaus zwischen Korneuburg und Hagenbrunn!»

Lage

Adresse
2102 Bisamberg NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 1'395'000

Eckdaten

Zimmer
3
Nutzfläche
260 m²
Grundstück
1'606 m²
Baujahr
1959

Beschreibung

Das seit Jahrzehnten familiär betriebene, erstklassige Restaurant steht für sinnlichen Hochgenuss und wohl​fühlen im gemütlichen Ambiente.



Das gesamte Gebäude samt Wohneinheiten im 1. Stock sucht nun einen Nachfolger!



Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Restaurant für ca. 100 Gäste, mit seinen verschiedenen – jedem Anlass entsprechenden – Räumlichkeiten.



Der angrenzende Gastgarten bietet Platz für ca. 80 Gäste, sämtliche Nebengebäude wie Eis-Tiefkühlhaus, Büro sowie eine Sauna sind vorhanden.



Es bietet Platz für zahlreiche Gäste, welche das warme Ambiente sehr schätzen. Die moderne Ausstattung mit Holzelementen, gemütlichen Sitzgelegenheiten und stimmungsvoller Beleuchtung erzeugt einen ganz besonderen Charme. Alle verbauten Materialien wurden stilvoll aufeinander abgestimmt und spiegeln die niederösterreichische Gemütlichkeit und die traditionell ländliche Wirtshauskultur wider.



Sämtliche Feierlichkeiten von Familienfeiern und Hochzeiten bis hin zu Firmenfeiern und Konferenzen können hier abgehalten werden.



Eine geräumige, große Küche aus Edelstahl mit einem Profi-Gasherd ist ein Ort, der die Herzen von Kochprofis höherschlagen lässt. Diese gut geplante Küche wurde entworfen, um höchste Funktionalität und Effizienz zu bieten.



Weiters wird den Gästen ein bequemer Zugang mit insgesamt 20 Parkplätzen für PKW geboten.



Das Restaurant ist insgesamt voll inventarisiert und infolge regelmäßiger Instandhaltungsarbeiten besteht heute auch kein Renovierungsstau. Es kann sofort als laufender Betrieb schlüsselfertig übernommen werden. Die liebevolle Gestaltung und Pflege der Eigentümer sind in jeder Ecke spür- und sichtbar. 



Vertrags Errichter Herr Mag. Cerny, 1040 Wien, Paulanergasse 9



Die Firma WB IMMO GmbH ist exklusiv mit der Vermarktung der Liegenschaft beauftragt.



Lage:



Bus - Dr. RICHARD Linie 233 hat mehrere Haltestellen im Ortsgebiet und fährt ebenfalls nach Wien oder Korneuburg. Der Ort Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel/NÖ, ca. 10 km nordöstlich von Wien am linken Donauufer. (Bundesstraße B3/ Brünner Straße Abfahrt Hagenbrunn bzw. Autobahn A 22/Abfahrt Korneuburg Ost)



Ein Kindergarten befindet sich im Ort, den täglichen Bedarf an Konsumgüter können Sie am Ortsrand kaufen.



Klein-Engersdorf hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisambergs, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.



Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet.



Besichtigungen sind ab sofort möglich!



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten könne

Ortsmitte

Inserat

Inserate-Nr
7817179
Referenz
6987/5390

Ähnlich

Ihre neue Praxis im 8. Bezirk entsteht genau hier! Alles neu + perfekter Stil + barrierefrei!

EUR 1'066'000

Praxis

Fuhrmannsgasse
1080 Wien W

Revitalisierter Altbau // Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.

EUR 990'000

Gewerbe


1160 Wien W

Lichtdurchflutetes Design Loft mit 2 Terrassen in der Brotfabrik Wien!

EUR 699'000

Gewerbe


1100 Wien W

Cached: 13.12.2025 03:29:41