80 m² 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Lift und Balkon ab 1.1.2026bestehend aus:

1 Schlafzimmer und 1 Wirtschaftsraum

1 Wohn-Essbereich

1 Küche (Küchenablöse möglich )

1 Vorraum,

1 Bad mit Badewanne

1 WC ,

1 Balkon ca 11m²

1 Kellerabteil ca 4m²

1 Tiefgaragenparkplatz

HWB (kwh/m²/Jahr): 51,23

Mietpreis: € 1044,- inkl. BK/HZ/TG/UST

Kaution: 3 BMM

Provision: Mieter Provisionsfrei

Konnte ich Ihre Interesse wecken?

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin um weitere Details zu besprechen.

Manuela Wallner

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap