Arbeiten im Herzen Wiens ? in einem stilvollen Altbau mit modernster Ausstattung.
Diese hochwertigen Büroflächen im 1. Bezirk verbinden Wiener Eleganz mit zeitgemäßem Komfort und bieten ein inspirierendes Arbeitsumfeld an einer der besten Adressen der Stadt.

Insgesamt stehen 134 m² Bürofläche, aufgeteilt auf 4 separate, helle Räume, zur Verfügung.
Die Flächen können gesamtheitlich oder einzeln gemietet werden ? ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Start-ups mit Anspruch an Lage und Stil.


Ausstattung & Highlights:
Repräsentativer Altbau im 1. Wiener Gemeindebezirk
134 m² Gesamtfläche, aufgeteilt in 4 Büroräume
Meeting Raum zur gemeinsamen Nutzung steht auch zur Verfügung
Hochwertiger Parkettboden & Altbaucharme mit hohen Räumen
Höhenverstellbare, moderne Schreibtische inklusive
Klimaanlage in allen Räumen
Schnelles Internet & digital steuerbares Türsystem
Voll ausgestattete Küche und gemeinsamer Meetingraum
Telefonzellen für vertrauliche Gespräche
Putzdienst bereits inkludiert
Alle Betriebskosten & Nebenkosten im Mietpreis enthalten
Sehr guter, gepflegter Gesamtzustand

Mietoptionen:

Gesamtfläche (134 m²) oder einzelne Büros flexibel mietbar.
Kurz- und langfristige Mietmöglichkeiten nach Absprache.
Einzelpreise:
Office 1 (14m²) für 750,00 EUR netto
Office 2 (28m²) für 1.450,00 EUR netto
Office 3 (37m²) für 1.950,00 EUR netto
Office 4 (55m²) für 2.900,00 EUR netto

Hier arbeiten Sie in einem Umfeld, das Professionalität, Komfort und Stil vereint ? mitten in der Wiener Innenstadt, umgeben von Geschichte, Kultur und urbanem Leben.
Ob als repräsentativer Firmensitz oder inspirierender Arbeitsplatz für Ihr Team ? diese Büros bieten alles, was modernes Arbeiten im Premiumsegment ausmacht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- alles inkludiert!
- repräsentativ, vor allem für Unternehmer mit Kundenverkehr
- Lift im Haus
- hochwertiges Mobiliar und schöne Dekoration
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

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