Dieses moderne3 ZimmerBusiness Apartmentmit Wohnküche und Terrasse befindet sich im obersten Lift - Stockwerk eines sehr gepflegten Patrizierhauses in sehr zentraler Lage direkt beim Schloss Belvedere.

Diese einzigartige Wohnung besticht durch dieexquisite Ausstattung und einerTerrasse mit Blick auf das Belvedere.

• nächst Belvedere / Hauptbahnhof Wien U1

• hell und ruhig

• voll möbliert

• Befristung min. 3 Jahre

Die Ausstattung

Das gesamte Business Apartment wurde aufwendig generalsaniert und mit modernster Technik versehen: Die Technik ist über dasSmartsystemsteuerbar: Klimaanlage, Strom, Musikanlage, Fußbodenheizung, etc.

Die Fenster, die Böden, die Türen, die Installationen sindvollständig neu und in hoher Qualität angefertigt worden. Die Möbel sind entsprechend hochwertig gefertigt. Der Fußboden wurde mit Eichenholz im französischen Stil verlegt. Die Terrasse verfügt über einen Wasser- und E-Anschluss.

• Elektrische Fußbodenheizungen & Klimaanlage mit Luftbefeuchtung

• Alarmanlage

• voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten und Utensilien

• 2 x Schlafzimmer, 1 x Masterbedroom, 2 x Bad & WC

• Wohnzimmer, Terrasse

• Garagenplatz ebenerdig für monatlich ca. 180,- zzgl. 20 % Ust

Das Gebäude

Das sogenannte Patrizierhaus verfügt über eine schön gegliederte Fassade mit Säulenportalen und steht unterEnsembleschutz. Der Eingang ist ca. 9 Meter hoch. Ein Lift für bis zu 5 Personen führt in die Etage. Das Gebäude befindet sich augenscheinlich in einen sehr gepflegten Zustand. Die Rücklage ist positiv angespart.

• Patrizierhaus in sehr gutem Zustand

• Lift & Kellerabteil vorhanden

• Sehr gute Lage nächst dem Belvedere / Hauptbahnhof Wien

Die Lage

Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und schönenPatrizierhausnächst dem Schloss Belvedere.

• 2 Minuten zum Belvedere Haupteingang und zum Botanischen Garten

• 2 Minuten zum neuen Zentralbahnhof U1 und S-Bahn

• 2 Stationen mit der Straßenbahn zum Schwarzenbergplatz

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom E