• Miete
    EUR 2'895
  • Zimmer
    5

«Dachgeschoss - Neubau - Büro mit großer Rundum-Terrasse nahe U3! Provisionsfrei!»

Lage

Adresse
1150 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 2'516
Nebenkosten
EUR 379
Miete
EUR 2'895

Eckdaten

Zimmer
5
Nutzfläche
213 m²

Beschreibung

ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT!



*** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. ***




Liegenschaft.

Räumlichkeiten:



Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile: das repräsentative Gründerzeithaus „Fröhlich Hof“ an der Hütteldorfer Straße sowie einen modernen Neubau in der ruhigeren Plunkergasse – ein attraktiver Standort für vielseitige gewerbliche Nutzungen.



Auf insgesamt rd. 214m² Nutzfläche bietet dieses Objekt im Dachgeschoss des Neubaus, direkt mit dem Lift erreichbar, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Räumlichkeiten:




    4 ca. gleich große, nebeneinander liegende Büroräume mit einer Größe von rd. 22-23m² und 26m² (zwei davon mit Zugang zur Terrasse)
    1 großer Büro- / Besprechungsraum (rd. 37m²) mit Zugang zur Terrasse
    1 Duschbad mit Toilette und Handwaschbecken
    1 separate Toilette mit Handwaschbecken
    2 lange, zentrale Gangflächen (verbunden)
    1 praktischen Abstellraum
    1 Aufzugsraum
    1 Vorzimmer / Gang / Empfangsraum
    eine riesengroße Terrasse rund um die Büroräumlichkeiten und somit sowohl nord-/ost- als auch südseitig ausgerichtet


Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur befristeten Anmietung zur Verfügung.



Wichtig zu wissen:



Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 3.398,45beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser!



Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten:



Neubau - Plunkergasse 13-15:






Top
Art
Etage
Nutzfläche (m²)
Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€)



13+18
Büro
3.OG
424,36
5.415,53



11+26
Büro
4.OG
424,45
5.415,79



21
Büro
DG
213,55
3.398,45



Lager 1
Lager
TG
67,24
331,63



Abstellraum
Lager
TG
10
49,32







Ein PKW-Stellplatz kann für € 108,- / Monat angemietet werden.



Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46:






Top
Hütteldorfer Straße 44 / Plunkergasse 13-15

Inserat

Inserate-Nr
7818256
Referenz
26111

Ähnlich

Büro oder Ordination in Bad Ischl/Pfandl

EUR 2'892

Bürofläche

Salzburger Straße
4820 Bad Ischl OÖ

"St. Joes Office Residence"

EUR 2'887

Bürofläche


5600 St. Johann im Pongau S

Hochwertige Büro- und Kanzleiräumlichkeiten in Oberndorf bei Kitzbühel

EUR 2'870

Bürofläche


6372 Oberndorf in Tirol T

Cached: 13.12.2025 21:39:55