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*** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. ***
Liegenschaft.
Historie:
Ihr neues Geschäftslokal im Fröhlich-Hof: Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung.
Räumlichkeiten:
Die Liegenschaft umfasst zwei Gebäudeteile: das repräsentative Gründerzeithaus „Fröhlich Hof“ an der Hütteldorfer Straße sowie einen modernen Neubau in der ruhigeren Plunkergasse – ein attraktiver Standort für vielseitige gewerbliche Nutzungen.
Auf insgesamt rd. 83m² freier Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Räumlichkeiten:
2 Verkaufsräume zur Straßenfront hin mit jeweils separaten Eingängen
zwei Gänge mit anschließenden Waschräumen und Toiletten
insgesamt 2 Waschräume mit jeweils einer anschließenden Toilette
großzügiger Vorraum / Gang mit Ausgang zum Stiegenhaus
Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur befristeten Anmietung zur Verfügung.
Wichtig zu wissen:
Die Bruttogesamtmiete in Höhe von
€ 1.575,26 beinhaltet bereits die
Kosten für Heizung und Warmwasser!
Es besteht auch die Möglichkeit die drei Räumlichkeiten separat / einzeln anzumieten bzw. einen Lagerraum im Kellergeschoss zusätzlich anzumieten:
Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46:
| Top |
Art |
Etage |
Nutzfläche (m²) |
Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) |
|
| 10A |
Lokal |
EG |
|
vergeben
|
| 10B |
Lokal |
EG |
23,36 |
441,22
|
| 10C |
Lokal |
EG |
60,04 |
1.134,04
|
| 10 (B+C) |
Lokal |
EG |
83,40 |
1.575,26
|
| 5B+8A |
Büro/Ordination |
2.OG |
321,47 |
4.528,87
|
| II - A |
Lager |
KG |
64,38 |
317,52
|
| |
|
|
|
|
|
Im zweiten Gebäudeteil stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Neubau - Plunkergasse 13-15:
| Top |
Art |
Etage |
Nutzfläche (m²) |
Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) |
|
