Topmoderne Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung mit stilvollem Design in nähe Maria Saal.

Erdgeschoss
offener Wohn, Ess- und Kochbereich
Gäste WC
2 x Abstellraum einer davon mit Waschmaschinenanschluss
Zugang zur Terrasse und Garten

Obergeschoss
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Keller" 2 Nebenräume : Technikraum 5,76m2 und Geräteraum 5,76m2


Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise, zum einen die Parkettböden, und in den Nasszeilen Fliessen.
Grosse Fensterflächen sorgen für eine helle angenehme Wohnatmosphäre.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung, ideal für Familien, die urbanes Wohnen mit viel Grün kombinieren möchten.

Kaufpreis: VB 539.000,- Euro
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen

LAGE:
St. Michael am Zollfeld ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Maria Saal.
Hier genießt man die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Klagenfurt als auch St. Veit in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten.





Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite (dot) eigenheim-homes (dot) at

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Misurec unter Tel. +43-(0)oder email gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.


Heizwärmebedarf HWB = 31 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = B
Gesamtenergieeffizienz = 0.59
Gesamtenergieeffizienzklasse = A+