Top ausgestattes Wohnhaus mit 2 separaten Wohneinheiten

Das 2005 renovierte Haus wurde mit viel Charme und Liebe zum Detail gestaltet. Im Rahmen der Modernisierung wurde auf Ästhetik und Wohlbefindenbesonders Wert gelegt. Der uneinsehbare Gartenbereich garantiertein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.Die ruhige Umgebungsowie die Nähe zur Natursollten dazu dienen, sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und Energie zu tanken.

Zwei separate Wohneinheiten, die auch getrennt begehbar sind, bieten zahlreiche Möglichkeiten, wie z.b. Wohnen und Vermietenoder ein gemeinsames Wohnen einer größeren Familie unterschiedlicher Generation.

DasHaus gliedert sich wie folgt:

• EG (ca. 97 m2): großer, offener Wohn-Essraum, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, begehbare Garderobe, Vorraum,  Abstellraum, Diele, Heizraum, Terrasse


• OG (ca. 97 m2):3 Schlafzimmer, großer Wohn-Essraum, Küche, Bad mit Dusche, WC, Gang, Balkon,


• Nebengebäude (ca. 185 m2):Atrium, Lagerräume, Gang, Garage, Autoabstellplatz, Gartenhaus

Details zur Liegenschaft:

• Kunststoffenster inklusive elektrische Aussenrollläden und Insektenschutz


• Garage sowie Autoabstellplätze vor dem Haus


• Fußbodenheizung im EG, Etagenheizung im OG


• Offener Kamin im EG, Kachelofen im OG

Die naturnahe Lage unweit des Neusiedler See Rad- Wanderwegessowie die schnelle Erreichbarkeit von Ortszentrum, Infrastruktur, Gastronomie und Seebad,sind ideale Voraussetzungen,um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und das Leben zu genießen.

Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 8 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf, nach Neusiedl am Seesowie nach Bruck an der Leitha. Weitere wichtige Entfernungen mit dem Auto sind der Flughafen Schwechat (ca. 25 Min.),Wien (ca. 30 Min.) und Bratislava (ca. 30 Min.)

Die vielen Sonnenstunden des Burgenlandes, unzähligeSport- und Freizeitmöglichkeitenam bzw. rund um denNeusiedler See, sowie die Verlockungen der burgenländischen Küche, sorgen für besteLebensqualität.

Zur Lage:

• Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt)


• Wunderbare Natur (Leithabergwald, Kirschblütenregion)


• Reichhaltiges Kulturprogramm im Burgenland


• UNESCO Welterbe Region Neusiedler See

ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000