"DONAU PERLE" - IHR WOHNTRAUM MIT MEHRWERT

Willkommen in Floridsdorf – hier entsteht ein Zuhause, das weit mehr ist als nur vier Wände. Ein Ort zum Wohlfühlen, Durchatmen und Ankommen. Dieses innovative Neubauprojekt vereint modernen urbanen Lifestyle mit der Ruhe und Schönheit der Natur – eine außergewöhnliche Kombination, die Wohnqualität auf höchstem Niveau garantiert.

Ob beim Einkaufsbummel am traditionsreichen Floridsdorfer Markt oder im Einkaufszentrum SCN, bei erholsamen Stunden an der Alten oder Neuen Donau, sportlichen Aktivitäten am Golfplatz, auf den Padelpl��tzen oder im Schwimmbad, oder bei einem Glas Wein in den idyllischen Kellergassen von Stammersdorf – all dies befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Infrastruktur, die exzellente Verkehrsanbindung inner- und außerhalb Wiens sowie die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv.

Die 34 Eigentumswohnungen sind individuell durchdacht und bieten Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. Mit Größen zwischen 42 und 105 m² (2 bis 4 Zimmer) verbinden sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit höchsten Ansprüchen.

BESONDERHEITEN, DIE BEGEISTERN

Nachhaltig leben:

• Energieeffiziente Heizung und Warmwasseraufbereitung über Sole-Wasser-Wärmepumpen aus Erdwärme


• Photovoltaikanlage, die einen erheblichen Teil des allgemeinen Stromverbrauchs abdeckt


• Vollwärmeschutz und innovative Technik, wie Betonkernaktivierung

Komfort genießen:

• Geräuschlose Deckenkühlung und Vorbereitung für zusätzliche Klimatisierung in den Dachgeschoßen


• Große, bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume


• Hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung, zeitloses Design

Sicherheit & Individualität:

• Planen und bauen – alles aus einer Hand. Und das auf höchstem Niveau


• Sie profitieren von maximaler Transparenz, Sicherheit und Qualität


• Sonderwünsche bei Ausstattung und Grundriss können, soweit technisch möglich, berücksichtigt werden - ein weiterer Vorteil für Schnellentschlossene!

TIEFGARAGE MIT 14 STELLPLÄTZEN SAMT E-LADESTATIONEN

Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.

ERSTBEZUG! DESIGN-WOHNUNG MIT 2 ZIMMERN, BALKON UND PARKBLICK!

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und dem Balkon. Die beiden lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen, hellen Fensterfronten schaffen ein Ambiente voller Komfort und bieten ein bemerkenswertes Maß an Lebensqualität.

• geräumige Wohn- Küche mit Fenster und direktem Ausgang zum herrli