Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich in einem erstbezugsähnlichen Zustand. Mit ihren über 3 Meter hohen Decken, großzügigen Fensterflächen und einer klaren, offenen Raumstruktur wirkt die Wohnung besonders lichtdurchflutet und einladend. Die umfassende Renovierung wurde mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien umgesetzt, sodass ein außergewöhnlich stimmiges Wohnambiente entstanden ist.

Bereits im Eingangsbereich vermittelt die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Die großzügige Wohnküchemit rund um 30 m² bildet das Herzstück der Einheit und verbindet Kochen, Wohnen und Essen harmonisch miteinander. Die neue Küche ist modern ausgestattet – inklusive Geschirrspüler – und fügt sich ästhetisch perfekt in den Raum ein. Das angrenzende Badezimmer wurde vollständig erneuert, mit stilvollen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.

Das Schlafzimmer mit ca. 31 m² beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den wunderbaren Lichteinfall. Die hohen Decken, die neuen Parketböden und die sanfte Farbgebung schaffen eine ruhige, elegante Wohnatmosphäre.

Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Leitungen, Türen sowie Boden- und Wandbeläge vollständig erneuert, wodurch die Wohnung technisch wie optisch einem Erstbezug entspricht. Traditionelle Altbauelemente treffen hier auf moderne Ausstattung – eine ideale Kombination für alle, die stilvollen Wohnraum mit historischem Charakter schätzen.

Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellem Ambiente und hochwertiger Umsetzung – ein besonderes Zuhause im Herzen von Villach, bereit für den Einzug nach umfassender Sanierung.

Hinweis: Dieser Grundriss basiert auf historischen Planunterlagen. Für die Richtigkeit von Flächen, Maßangaben oder Darstellungen wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten bei der Besichtigung.

Die Planzeichnung dient ausschließlich der unverbindlichen Orientierung. Aufgrund des Alters der Unterlagen können Abweichungen zur tatsächlichen Wohnnutzfläche bestehen. Eigentümerin und Vermittler übernehmen keine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit oder Genauigkeit.

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