Liebe Wohnungssuchende!

Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:

(bitte Philipp Sulek auswählen!). Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:

Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?
Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? (min. erforderlich € 2.200,-)

Herzlichen Dank!

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Die Wohnung.

Die zur befristeten Anmietung hier angebotene Wohnung liegt im 3. Stock OHNE Lift in einem im Jahre 1967 errichteten Gebäude.

Die Wohnung ist teilweise möbliert (Küche, Bad, Vorzimmer) und in einem guten Zustand.

Alle Räumlichkeiten sind über den zentralen Vorraum begehbar:

Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
separate, voll ausgestattete Küche (rd. 5m²)
ein Wohnraum (rd. 18m²)
Badezimmer mit Badewanne (rd. 4m²)
separate Toilette

Die Wohnung ist ostseitig, zur Breitenfurter Straße hin, ausgerichtet. Bei geöffnetem Fenster kommt es zu einer Lärmbeeinträchtigung.

Sonstiges:

Geheizt wird mittels Konvector, Warmwasser über einen Durchlauferhitzer. Die Kosten für Gas und Strom sind in der Miete nicht enthalten und werden separat und verbrauchsabhängig von Ihrem Energielieferanten vorgeschrieben!

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die Lage.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Breitenfurter Straße 222 im 23. Wiener Gemeindebezirk, Liesing, einem Bezirk, der die Vorteile der städtischen Infrastruktur mit der Nähe zum Grünen ideal verbindet. Das Objekt liegt im gewachsenen Bezirksteil Atzgersdorf, bekannt für seine gute Anbindung und die laufende Entwicklung.

Die Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr ist ausgezeichnet:

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  Öffentliche Verkehrsmittel:
  
  
  
  
  
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    Schnellbahn (S-Bahn): Der Bahnhof Atzgersdorf (S1, S2, S3, S4) ist gut erreichbar und bietet schnelle Verbindungen ins Zentrum (z.B. Meidling, Hauptbahnhof) und in die Wiener Umlandregion.
    
    
  
  
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    Bus: Mehrere Buslinien, wie z.B. die 66A (Haltestelle Atzgersdorf Kirchenplatz in Gehweite), sorgen für eine hervorragende Feinverteilung im Bezirk und eine Anbindung an weitere Knotenpunkte.
    
    
  
  
  
  


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