Familienfreundliches Baugrundstück in junger, moderner Siedlung

DieLiegenschaft befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraßeund bietet ein hohes Maß an Exklusivitätund Privatsphäre. Gehobenes Wohnvergnügen in ruhiger Grünlage, umgeben von schönerNatur. Ein idealer Ort um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken.

ACHTUNG: Es ist bereits ein Projekt für zwei Einfamilienhäusern bei der Gemeinde Parndorf eingereicht bzw. bewilligt und kann auf Wunsch umgesetzt werden.

Details zur Liegenschaft:

• Bebauungsdichte: 40 %


• Maximale erlaubte Bauhöhe: 6 m bei Walm- und Satteldächer, 7,5 m bei Flach- und Pultdächer


• erlaubte Bauweise: offen oder halboffen


• Abmessungen: ca. 19 x 45 m


• Kanalanschluss am Grundstück


• Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas befinden sich entlang der Grundstücksgrenze bzw. auf der gegenüberliegenden Straßenseite

Die angrenzende Naherholungsregion Neusiedler See inklusive dem Nationalpark mit seiner einzigartigen Natur, die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Leithaberg Region und rund um den Neusiedler See, die kulinarischen Verlockungen der burgenländischen Küche, sowie die Nähe zu Wien, Flughafen und Bratislava machen Parndorf zu einem höchstattraktiven Lebensmittelpunkt.

Locker und bequem erreichen Sie die ganze Infrastruktur des Ortes, wie z.b. Kindergärten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Restaurants, Post oder Bank. Vom Bahnhof in Parndorf sind es ca. 30 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Wien.

• 25 Fahrminuten nach Wien


• 20 Fahrminuten nach Bratislava


• 10 Minuten zum Neusiedler See


• 5 Minuten zum Outlet Center Parndorf

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap