DC-Living: Modernes Lifestyle-Wohnen bei der UNO-City

Willkommen bei DC-Living, wo höchste Lebensqualität, modernes Design und exklusive Extras auf Sie warten! Diese topmoderne Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude, das vor wenigen Jahren fertiggestellt wurde, und besticht bereits beim Betreten der eleganten Eingangshalle mit stilvollem Ambiente und hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung in der 1. Etage überzeugt mit einem herrlichen Blick auf die moderne Umgebung und urbanem Stadtleben – hier erleben Sie echtes City Life. Die Terrasse umschließt die gesamte Wohnung und bietet ein großzügiges Outdoor-Erlebnis.

Raumaufteilung

• 
  

  Vorzimmer & Koridor: zentraler Zugang zu allen Räumen

  
  


• 
  

  Wohnbereich & offene Küche: lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit komplett eingerichteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse

  
  


• 
  

  Schlafzimmer 1: großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse

  
  


• 
  

  Schlafzimmer 2: ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse

  
  


• 
  

  Badezimmer: modern und hochwertig ausgestattet

  
  


• 
  

  Separates WC

  
  


• 
  

  Abstellraum / Speisekammer direkt vom Wohnbereich erreichbar

  
  

Exklusive Extras

• 
  

  Fitnessraum: ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Technogym

  
  


• 
  

  Wellnessbereich & Sauna: Entspannung pur direkt im Haus

  
  


• 
  

  Kinderwagen- & Fahrradabstellraum

  
  


• 
  

  Garage im Haus (Parkgarage DC Living (Best in Parking): Aufzug erreichbar, Garagenplatz auf Warteliste, € 174,- netto/Monat + USt, 1 Stunde: € 2,60 Best in Parking+2Parkopedia+2
  
  Tag / 24 Stunden: € 14,90 Best in Parking+1

  
  


• 
  

  Garage 100 m entfernt (Garage Tech Gate): sofort verfügbar, € 213,21 netto/Monat + USt; ca. € 2,80 / Stunde Parkplatzsuche.at
  
  Tageshöchstpreis: € 28,00 Parkplatzsuche.at

  
  

Weitere Vorteile

• 
  

  Perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle, Ruhe und Komfort

  
  


• 
  

  Ideale Infrastruktur rund um die UNO-City

  
  

Fazit: Diese exklusive Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, City Life und exklusive Hausannehmlichkeiten – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Rufen Sie heute noch an! Diese Wohnung wird nicht lange auf Sie warte

_______________________________________________________-

DC-Living: Modern Lifestyle Living at UNO-City

Welcome to DC-Living, where top-quality living, modern design, and exclusive amenities await you! This state-of-the-art apartment is located in a new building, completed just a few years ago, and impresses from the moment you enter the elegant lobby with

Lagebeschreibung – Donau-City-Straße 12, 1220 Wien

Die Wohnung befindet sich im modernen Stadtteil Donau City im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, direkt an der Donau und nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Kaisermühlen VIC entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten.

🚇 Verkehrsanbindung

U-Bahn: Die U1 (Station Kagran) ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Donau City direkt mit dem Stadtzentrum.

S-Bahn: Die Linien S1, S2, S3, S45 halten an der nahegelegenen Station Kaisermühlen VIC, die ebenfalls fußläufig erreichbar ist.

Bus: Mehrere Buslinien, darunter 11A, 80A, N25, 20A, 92A, 92B, N90, verkehren in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Flughafen: Der Flughafen Wien-Schwechat ist mit dem VOR-Bus ab Kaisermühlen VIC in ca. 30 Minuten erreichbar
Rome2Rio
.

🛍️ Einkaufsmöglichkeiten

Donau Zentrum: Das größte Einkaufszentrum Wiens mit über 200 Geschäften, Restaurants und einem Kino befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Millennium City: Ein weiteres großes Einkaufs- und Freizeitcenter in unmittelbarer Nähe.

Supermärkte: Zahlreiche Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer sind in der Umgebung vorhanden.

Copa Beach: Der nahegelegene Copa Beach an der Donau lädt zum Entspannen und Flanieren ein
hotels-in-vienna.net
.

🌳 Freizeit & Erholung

Donauinsel: Ideal für Spaziergänge, Joggen, Radfahren oder Wassersport.

Austria Center Vienna: Ein internationales Kongresszentrum, das regelmäßig Veranstaltungen und Messen ausrichtet.

Strandbad: Das nahegelegene Strandbad bietet Sommererholung direkt an der Donau.

🏢 Infrastruktur

Bürostandort: Die Donau City beherbergt zahlreiche internationale Unternehmen und ist ein bedeutendes Geschäftsviertel Wiens.

Bildungseinrichtungen: Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.

Fazit: Die Wohnung in der Donau-City-Straße 12 bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, moderner Infrastruktur und ruhiger Lage direkt an der Donau – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.
_______________________________________________
Location Description – Donau-City-Straße 12, 1220 Vienna

The apartment is located in the modern Donau City district in Vienna’s 22nd district (Donaustadt), right on the Danube River and just a short walk from the Kaisermühlen VIC U-Bahn station. This central location offers excellent transport connections, a wide range of shopping options, and numerous leisure opportunities.

🚇 Transport Connections

Subway (U-Bahn): The U1 line (Kagran station) is a few minutes away, providing direct access to Vienna’s city center.

S-Bahn: Lines S1, S2, S3, S45 stop at the nearby Kaisermühlen VIC station, within walking distance.

Bus: Multiple bus lines, including 11A, 80A, N25, 20A, 92A, 92B, N90, operate nearby and offer fast connections throughout the city.

Airport: Vienna International Airport (VIE) can be reached in approx. 30 minutes via VOR bus from Kaisermühlen VIC.

🛍️ Shopping & Amenities

Donau Zentrum: Vienna’s largest shopping mall with over 200 stores, restaurants, and a cinema, just minutes away.

Millennium City: Another large shopping and leisure center in close proximity.

Supermarkets: Multiple supermarkets such as Billa, Spar, and Hofer are located nearby.

Copa Beach: The nearby Copa Beach on the Danube is perfect for relaxing and strolling.

🌳 Leisure & Recreation

Danube Island (Donauinsel): Ideal for walking, jogging, cycling, or water sports.

Austria Center Vienna: An international conference center hosting regular events and exhibitions.

Beach & Recreation: Nearby swimming and sunbathing areas along the Danube offer summer relaxation.

🏢 Infrastructure

Business Hub: Donau City houses numerous international companies and is a key business district in Vienna.

Education: Several school