Zum Verkauf werden drei Baugrundstücke angeboten, die zusammen mit einer angrenzenden Fläche für Land- und Forstwirtschaft in einer der begehrtesten Lagen von Klosterneuburg veräußert werden.

Die Grundstücksfläche von insgesamt 4.256 m² teilt sich wie folgt auf:

• Grundstück 1564/1 (Bauplatz "A"): 507 m²


• Grundstück 1564/4 (Bauplatz "B"): 500 m²


• Grundstück 1564/2 (Bauplatz "C"): 500 m²


• Grundstück 1565 (Restfläche, Land- und Forstwirtschaft): 2749 m²

• Grundstücksfläche: 507 m²


• Bebaurbare Fläche ca. 126 m²


• Widmung: Bauland, Wohngebiet


• Baulandbeschränkung: für 2 Wohneinheiten


• Bebauungsdichte: „0.00“ (Bebauungsdichte von 25% / siehe Bebauungsvorschriften)


• Bebauungsweise: offene Bauweise


• Bauklasse: I und II:
  
  
  
  • Bauklasse I: bis 5 m
  
  
  • Bauklasse II: über 5 bis 8 m
  
  
  
  


• Hanglage


• Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des Grundstückes 1564/4 (Bauplatz "B"), des Grundstückes 1564/2 (Bauplatz "C") und des Grundstückes 1565 (Restfläche, Land- und Forstwirtschaft): 3,5 m von der Baugrenze, siehe Teilungsplan

• Grundstücksfläche: 500 m²


• Bebaurbare Fläche ca. 125 m²


• Widmung: Bauland, Wohngebiet


• Baulandbeschränkung: für 2 Wohneinheiten


• Bebauungsdichte: „0.00“ (Bebauungsdichte von 25% / siehe Bebauungsvorschriften)


• Bebauungsweise: offene Bauweise


• Bauklasse: I und II:
  
  
  
  • Bauklasse I: bis 5 m
  
  
  • Bauklasse II: über 5 bis 8 m
  
  
  
  


• Hanglage


• Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des Grundstückes 1564/4 (Bauplatz "B") und zu Lasten des Grundstückes 1564/1 (Bauplatz "A"): 3,5 m von der Baugrenze, siehe Teilungsplan


• Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des Grundstückes des Grundstückes 1564/2 (Bauplatz "C") und des Grundstückes 1565 (Restfläche, Land- und Forstwirtschaft): 3,5 m von der Baugrenze, siehe Teilungsplan

• Grundstücksfläche: 500 m²


• Bebaurbare Fläche ca. 125 m²


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