KOSTBAR IMMOBILIEN: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Wir freuen uns, Ihnen heute diese wunderschöne Zweizimmerwohnung in der Rauchleitenstraße 21, Topnummer 6, im grünen Herzen von Ragnitz präsentieren zu dürfen!

Diese frisch sanierte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und ist beeindruckend sauber und einladend. Durch ihre sonnige Lage im Südosten ist sie lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Vierkanthof-Grundstück verfügt über eine grüne Wiese, auf der Sie Ihren persönlichen Rückzugsort individuell gestalten können.

Wohnungsaufteilung:

• 
  Vorraum
  


• 
  Badezimmer mit Fenster und WC
  


• 
  Schlafzimmer mit frisch geschliffenem Parkettboden
  


• 
  Separat begehbare Wohnküche (Küchenplan folgt; die neue Küche wird Mitte August mit allen wichtigen Elektrogeräten montiert)
  

Hard Facts:

• 
  Verfügbar ab:ab 01.01.2026
  


• 
  Nutzfläche:ca. 50 m²
  


• 
  Provision:provisionsfrei
  


• 
  Kaution:Drei Bruttomonatsmieten
  


• 
  Haustiere:Nach Absprache erlaubt
  


• 
  Parkplatz:Im Innenhof vorhanden und im Mietpreis inbegriffen
  


• 
  Mietkosten: € 708 monatlich (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten)
  

Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Graz!

Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns werktags unter oder jederzeit bequem via WhatsApp unter

„Ihre Traumimmobilie ist nur einen Schritt entfernt – mit KOSTBAR IMMOBILIEN. 

Schnell, unkompliziert und persönlich – wir machen Wohnträume wahr!“

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etwas außerhalb von Graz liegt diese traumhafte Zweizimmerwohnung. Nahversorgung ist mit drei Supermärkten in der unmittelbaren Nähe gedeckt. Öffentliche Verkehrsmittel sind auf Linie 65 begrenzt. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt. Dienstleistungen aller Art finden Sie in unmittelbarer Umgebung der Wohnung!