Zur Vermietung gelangt eine moderne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise - / NEUBAU - Zweitbezug!

**Link zur Videobesichtigung eines baugleichen Hauses / Randlage**

Die top-moderne Doppelhaushälfte zeichnet sich besonders durch erstklassige Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie modernste technische Standards aus.

Es stehen Ihnen ca. 134 m² Wohnfläche mit ca. 7 m² Terrasse sowie ca. 142 m² Eigengarten zur Verfügung.

Zur Raumaufteilung:

EG:

• Überdachter Eingangsbereich


• Zentraler Vorraum 


• Offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse / in den Eigengarten


• Bad mit Dusche, Waschbecken und WC


• Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss


• AR unter dem Stiegenauf/-Abgang

OG:

• Stiegenauf/-Abgang mit Lichtkuppel


• 3 Schlafzimmer
  
  
  
  • Eines davon mit begehbarer Garderobe
  
  
  
  


• Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Duschwanne


• Separate Toilette mit Handwaschbecken

Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet:

• Bodenbeläge


• Fliesenbeläge


• Innenwandmalerei


• Sanitäre Einrichtung (Dusche, Badewanne, Waschbecken)


• Innentüren & Zargen


• Rollläden

Beziehbar ab: 1. März 2026

*Die Betriebskosten werden dem Bestandnehmer nach Maßgabe der jeweils tatsächlich angefallenen und belegmäßig nachgewiesenen Auslagen in Rechnung gestellt // ua. quartalsmäßige Vorschreibung der Gemeindeabgaben.

Weitere Informationen: KEINE Einbauküche seitens der Vermieter // die aktuelle Einbauküche könnte von den momentanen Mietern um € 15.000.- übernommen werden (komplett ausgestattet / AEG Geräte), ebenso wie Fliegengitter, Plissees, Gartenhütte und Co. - nähere Infos gerne auf Anfrage; 2 PKW-Stellplätze; Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) mittels Luft-Wärmepumpe im gesamten Haus; eigener Warmwasserspeicher (220l), Vorbereitung für Photovoltaikanlage & Sat-Anlage; Internorm 3-fach Isolierglasfenster (Kunststoff – weiß); und vieles mehr ..

OPTIONAL kann das Haus auch möbliert übernommen werden - nach Rücksprache mit den jetzigen Mietern geg