Top geschnittene, moderne Wohnung mit eigenem Abstellplatz und Küche – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Überblick:

• Wohnfläche: 54,33 m² – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.


• Abstellplatz: Ein eigener PKW-Abstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.


• Preis: Sehr attraktiv – ideal für Käufer, die eine hochwertige Immobilie zu einem fairen Preis suchen.

Ausstattung:

• Geräumiges Wohnzimmer: Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein.


• Moderne Küche: Die separate, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen – ideal für Hobbyköche!


• Schlafzimmer: Großzügig und ruhig – hier finden Sie Erholung nach einem langen Tag.


• Badezimmer: Mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer praktischen Dusche.


• Balkon/Terrasse: Je nach Wohnungslayout – genießen Sie frische Luft und eine angenehme Aussicht.


• Abstellraum: Praktischer Stauraum für all Ihre Utensilien.

Fakten zur Top 8:

• WFL 54,33m²


• KP der Wohnung brutto € 287.880,00


• KP der Wohnung netto € 248.000,00


• ein Abstellplatz im Freien überdacht ist im KP inkludiert!


• eine Küche ist im KP inkludiert!


• die Top 8 befindet sich im UG 1


• 3 Zimmer


• Balkon 18,20m²


• Kellerabteil 1,68m²


• Wohnen/Essen/Kochen 17,88m²


• Schlafzimmer 10,07m²


• Schlafzimmer 10,73m²


• Vorraum 2,58m²


• AR 1,49m²


• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche 4,86m²


• WC 2,01m²


• Nahwärme-Heizung


• zur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt sich in Bau befindet


• Baustart: 01.02.24


• geplante Fertigstellung 30.06.26

Highlights dieser Top 8 Wohnung:

• 
  

  moderner, durchdachter Grundriss auf 54,33 m², ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

  
  


• 
  

  eigener überdachter Abstellplatz, Komfort und Sicherheit direkt vor der Wohnung

  
  


• 
  

  inklusive voll ausgestatteter Küche, sofort einziehen und genießen

  
  


• 
  

  großer, sonniger Balkon mit 18,2 m², perfekte Erweiterung des Wohnbereichs für frische Luft und Entspannung

  
  


• 
  

  3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung, Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer und praktischer Abstellraum

  
  


• 
  

  hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, modern, funktional und pflegeleicht

  
  


• 
  

  Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung, extra Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände

  
  


• 
  

  effiziente Nahwärme-Heizung, niedrige Betriebskosten und nachhaltige Energieversorgung

  
  


• 
  

  bezugsfertig nach Fertigstellung 2026, hochwertige Bauweise in einem modernen Neubauprojekt

  
  


• 
  

  top Preis-Leistungs-Verhältnis, Kaufpreis inkl. Küche und Abstellplatz, ideal für Eigenbedarf oder Investment

  
  


• 
  

  geringe Betriebskosten, Sie profitieren von niedrigen monatlichen Betriebskosten

  
  

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