Daten und Fakten:

Wohnfläche: ca. 96,99m²

Terrasse 1:ca. 44,40m²

Terrasse 2/ Dachterrasse: ca. 116,21m²

Parkplätze:2 Carportplätze sind im Kaufpreis inkludiert

Heizung: Fußbodenheizung

Vorzüge: ruhige Sackgassen-Lage, Maisonette, moderner Baustil, zentrumsnahe, Küche möbliert, Parkettböden

Heizwärmebedarf: B - 35 kWh/m²a; A++ - fGEE 0,55

Baujahr: 2016

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis: € 359.900.--

Die aktuell nicht bewohnteMaisonette- Penthousewohnung besticht durch ihre raffinierte Architektur und dem modernen Design.

Die ca. 96,99m² Wohnfläche sind auf 2 Ebenen aufgeteilt und das Highlight sind zweifellos die 2 großzügigen Terrassen, die die Wohnung einzigartig macht.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen große Fensterflächen und die Fußbodenheizung. Dank der Sackgassen- Lage gibt es nur Anrainerverkehr und somit ist eine ruhige Umgebung garantiert.

Die Aufteilung der Maisonettewohnung: 

Ebene 1/ 1. Stock: großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein praktischer Abstellraum, Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, WC getrennt mit Handwaschbecken, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, die jeweils Zugang auf die ca. 44m² große Terrasse haben

Ebene 2/ Obergeschoß: per Innentreppe gelangt man in den 34m² großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, 2. WC im Obergeschoß und ein weiteres Schlafzimmer, die ca. 116m² große Terrasse ist sowohl vom Wohn- Essbereich wie auch vom Schlafzimmer erreichbar

Fürstenfeld, eingebettet im Herzen des steirischen Thermen- und Vulkanlandes besticht die ehemalige Festungsstadt durch ihr ganz besonderes Flair. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Entfernungen:

1 Kilometer: Kindergarten, öffentl. Spielplatz

1,1 Kilometer: BHAK Fürstenfeld, Freibad Fürstenfeld

1,2 Kilometer: Hauptplatz Fürstenfeld, Ärzte, Bank, Cafes

1,3 Kilometer: Supermarkt

1,4 Kilometer: Mittelschule

1,6 Kilometer: Volkschule

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenSt