Eingebettet zwischen den aufstrebenden Gemeinden Neumarkt i.H. und Kallham, da befinden sich diese moderne Doppelhaushälfte, die 2023 nagelneu errichtet wurden und Platz für die ganze Familie bieten.

Platz, den Sie zu einem fairen Preis MIETEN können. Hier in der modernen und familienfreundlichen Siedlung, direkt in Sportplatznähe hat man alles, was man für einen abwechslungsreichen und modernen Familienalltag braucht.

Diese Doppelhaushälfte verfügt über ca. 105 m2 Wohnfläche, die sich auf 2 Wohnebenen aufteilt. 4 Zimmer bieten für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Privatsphäre. Das Herzstück bildet der große Wohnraum mit offenem Essbereich, von dem man direkt in den Garten gelangt. Denn was darf in keinem Traumhaus für die Familien fehlen? Natürlich ein Garten mit Sonnenterrasse. Die ebenerdige Wohnebene ist hell und freundlich gestaltet, bietet Stauraum und ein eigenes WC. Eine tolle Fläche für den Familienalltag oder auch für Besuch.

Highlights:

• Wohnfläche: 105,04qm


• Garten: ca. 190 qm


• 4 Zimmer


• tolle & zentrale Siedlungslage


• viel Platz und Privatsphäre


• hochwertige & moderne Ausstattung


• inkl. Garten


• moderne Luftwärmepumpe

Bruttomiete: € 1.320,00 / Monat

Betriebskosteneinschätzung: ca. € 200,00/Monat (werden direkt mit der Gemeinde abgerechnet)

Kosten für Strom und Heizung sind nicht inbegriffen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <775m
Arzt <6.400m
Krankenhaus <8.775m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <575m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <7.625m

Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Post <6.800m
Polizei <6.650m

Verkehr
Bus <850m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <9.800m
Flughafen <4.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Stefan Artmayr

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.