Exklusives Wohnen in Floridsdorf: Neubau in ruhiger Grünlage mit erstklassiger Ausstattung und Top-Anbindung

Modernes Wohnen für höchste Ansprüche – Ihr Traumhaus im Grünen

Erleben Sie modernen Erstbezug in einer begehrten Lage im Herzen von Floridsdorf. Das neu entstehende Projekt bietet Ihnen exklusives Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung – ideal für alle, die das Beste aus Vorstadtidylle und urbaner Anbindung suchen.

Die Wohnungen zeichnen sich durch clevere Grundrisse, hochwertige Bauweise und eine nachhaltige, energieeffiziente Bauweise aus. Mit energiesparender Wärmegewinnung über eine innovative Sole-Wasser-Wärmepumpe und gut durchdachten Raumaufteilungen entsteht ein komfortables und umweltbewusstes Zuhause. Die Wohnungen sind sowohl als Kapitalanlage zur Vermietung als auch zur Eigennutzung perfekt geeignet.

Komfort, der begeistert

• Vielfältige Wohnflächen von ca. 35 m² bis 99 m² (1-4 Zimmer), ideal geschnitten für unterschiedliche Bedürfnisse


• Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Loggien erweitern den Wohnraum und schaffen eine angenehme Atmosphäre


• Energieeffizienter Neubau mit hervorragender Dämmung und Niedrigenergiestandard für niedrige Heizkosten


• Nachhaltige Bauweise und Barrierefreiheit im Strassentrakt – die Wohnungen im Hoftrakt bieten zudem charmante Townhouses.

Ausstattungs-Highlights für höchsten Wohnkomfort

• Erstklassige Bauqualität: Massivbauweise mit hochwertiger Dämmung sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch und geringe Heizkosten.


• Nachhaltiges Heizsystem: Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefenbohrung – umweltfreundlich und kostensparend.


• Komplettküche inklusive: Die moderne Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit hochwertigen Geräten.


• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen 


• Hochwertige Fischer-Parkettböden in Eiche


• Feinsteinzeug in den Nassbereichen


• Premium-Sanitäreinrichtungen von renommierten Marken wie Laufen und Hansgrohe.


• hochwertigen Kunststoff-Alu-Isolierglasfenstern inkl. Außenjalousien


• Robuste Sicherheitseingangstüren 


• Private Kellerabteile mit Fahrradaufhängung


• Barrierefreie Gestaltung im Strassentrakt für ei

Aupark-Jedlesse, Donauinsel, Alte Donau, Pragerstraße, U6 - Floridsdorf